Monet ;

Önceki ihtarda hataen kiracılık sıfatından bahsedilmiş olması,gerçeğe aykırı olan bir duruma geçerlilik kazandırmaz ve kiracı olmayan kişiyi kiracı kılmaz. Beyanların hataya dayalı olması durumunda,iptalini ve geçersizliğine hükmedilmesini,istemek mümkündür. Müvekkiliniz önceki ihtarda şahsın sıfat ve konumunu yanlış isimlendirdiğini,bu konuda yetersiz araştırma ve bilgiye sahip olduğunu,yanıldığını veya yanıltıldığını anladığını bildirerek mahkemeden bu konudaki gerçek hukuki pozisyonlara göre ve mülkiyet hakkına dayalı olarak açmak hakkına sahip olduğu " men"i müdahale ve ecrimisil davalarına " dayalı taleplerde bulunabilir. Hatta,dava açmadan önce bu konularda,bu yönleri izah eden ikinci bir ihtar da çekmesi faydalı olur.

Yalnız,harici ve geçersiz mülk satın alanın bu mülkte oturması,kendi satıcısına karşı kullanma hakkına tekabül eden bir şahsi hakka : hapis hakkına dayalı olduğu için,sizin müvekkiliniz ancak tapu ile malik olduğu günden itibaren ecrimisil isteyebilir. Kişinin eski harici satın alan olduğuna dair deliller de bulunduğuna ve kiracı olmamasına göre,bu konular pürüz yaratmaz.