1.HD.sinin kararlarına göre, bir parselde davacının kullandığı hiçbir yer yoksa; o takdirde diğer paydaş aleyhine müdahalenin önlenmesi davası açabilir. Olayda olduğu gibi ,azda olsa kullandığı kısım varsa müd.önl.davası açamaz. Ortaklığın giderilmesi davası açması gerekir.
İkincisi , taşkın inşaat hükümlerinin uygulanması için ortada iki ayrı parsel olması ,taşan kısmın birinin parselinden ifraz edilip diğerinin parseline katılması gerekir. Aynı parsel içindeki bu gibi anlaşmazlıklar bu yönden de ortaklığın giderilmesi davası ile çözülür diye düşünüyorum.
Saygılarımla.