Merhabalar...
Kat irtifakı ve dolayısıyla mülkiyeti kurulamamış bir blok taşınmazda, bağımsız bölümler ( daire ve dükkanlar ) arsa payı karşılığı alınıp satılmaktadır.Burada bir dükkan alan ( arsa payı karşılığı) müvekkil, dükkanın apartman maliklerince depo olduğunu ve boşaltılmasına yanaşılmadığı için zilyedi de olamamıştır.Bu nedenle halihazırda hiç arsa payı kalmayan eski malike yine arsa payını satarak iade edecektir.Bu durumda ;
1)Diğer paydaşlar arsa payını tekrar alan kişiye ( eski paydaşa ) şuf'a hakları olduğundan bahisle dava açabilirler mi?
2)Arsa payını geri alan eski malik noter ihtarı göndermelimidir?
3) Arsada paydaş olan şahıslardan bazılarına adresleri tesbit olunamadığından noter ihtarının tebliği mümkün görünmemektedir.Bu durumda ihtar Tebligat K.hükümlerine göre mi yapılacaktır? Yani son çare ilan yolu ile mi tebliğdir?
Bilgisini ve tecrübesini paylaşanlara teşekkür ederim....