Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kira ücretinin ödenme zamanının yorumu

Yanıt
Old 06-11-2006, 11:25   #1
sadakat

 
Varsayılan kira ücretinin ödenme zamanının yorumu

Arkadaşlar, yapılan kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 10.07.2005, hususi şartlardan birisi her ayın 1-5 i arası kira ücreti yatırılacak denmiş.10 temmuzda başlayan bir sözleşme 1-5 temmuz arası nasıl ifa edilir ki? ben de temyiz dilekçesinde bu ödeme zamanı şartının yorum yoluyla 1-5 ağustos olarak yorumlanması gerektiğini belirttim. sizce temyizde dikkate alınır mı? zira bu yorum müvekkilimin temerrüdünü önleyecek.fikirlerinizi bekliyorum.saygılar
Old 06-11-2006, 11:51   #2
medenikal

 
Varsayılan

sözleşmenin başlangıç tarihi 10/07/2005;

ödeme zamanı her ayın 1-5 arası;

bu nedemek;

kira sözleşmesi her ayın 1-5 arası ödenecek demek;

fakat 20 günlük fark ise yine peşin öden di;

yada ödenmedi ise ;o ayrı değerlendirilecektir;

yani 20 günlük kira ne zaman ödenmeli idi peşin olarak ödenmesi gerekir di;

ödenmedi ise ;en azından yeni ayın vadesi olan 1-5 i arasına kadar ödenmesi gerekir di
Old 06-11-2006, 11:54   #3
sadakat

 
Varsayılan

ben aynı mantıkla devam ederek nisan 2006 kirasının mayıs 1-5 arasında ödendiğinde nisan ayı kirasının ödenmiş olacağını belirttim.müvekkilim 03 mayısta ödeme yapmış zira.
Old 06-11-2006, 12:07   #4
medenikal

 
Varsayılan

benim anladığım;

her ayın derken nisan ayının kirası ;nisanın 1-5 arasında ödenmeli;
Old 06-11-2006, 12:13   #5
terazinin kefesi

 
Varsayılan

Özel şartlar bölümünde veya kira sözleşmesinde kiranın peşin ödeneceğine dair bir kayıt var mı?
Eğer var derseniz peşin ödenmiş sayılacaktır.Yok derseniz o zaman yapılan tüm ödemelerin tarihleri ile hangi aya ait ödemeler olduğunun (banka kayıtları,posta çeki vs yazılı kanıtlarla)bilirkişi vasıtasıyla incelenerek tespiti yapılabilir.Dolayısıyla sonuçta temerrüdün olmadığını ispat etmesi gereken siz iseniz yargılama safhasında bu incelemeyi talep etmemişseniz kararın lehinize olması için elinizdekileri değerlendirmeniz gerekir.
Old 06-11-2006, 12:18   #6
sadakat

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan terazinin kefesi
Özel şartlar bölümünde veya kira sözleşmesinde kiranın peşin ödeneceğine dair bir kayıt var mı?
Eğer var derseniz peşin ödenmiş sayılacaktır.Yok derseniz o zaman yapılan tüm ödemelerin tarihleri ile hangi aya ait ödemeler olduğunun (banka kayıtları,posta çeki vs yazılı kanıtlarla)bilirkişi vasıtasıyla incelenerek tespiti yapılabilir.Dolayısıyla sonuçta temerrüdün olmadığını ispat etmesi gereken siz iseniz yargılama safhasında bu incelemeyi talep etmemişseniz kararın lehinize olması için elinizdekileri değerlendirmeniz gerekir.
kira ücreti her ay peşin ödenir kaydı var evet ama ben bu kaydın geçersiz olacağını düşünüyorum.zira 10 temmuzda başlayan bir kira sözleşmesinin 1-5 temmuzda ödenmesine dair hususi şart mevcut yani bir nevi ifa imkansızlığı nedeniyle sözleşmenin uyarlanması talebim olacak.ayrıca ev sahibi birkaç günlük gecikmeden dolayı muacceliyet şartına binaen icradan ödeme emri göndermiş.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yılmaz Özdil'in çok güzel bir yorumu... Viyola Site Lokali 3 01-05-2010 12:52
Sözleşme Maddesi Yorumu buketoz Meslektaşların Soruları 7 08-11-2006 09:58
Kira Ücretinin Belirlenmesi Av. Balkan Tunalı Meslektaşların Soruları 4 03-11-2006 08:54
Toplu İş Sözleşmesinin Yorumu Av.Levent Hukuk Soruları Arşivi 1 06-01-2006 11:50
Mk Madde 700 yorumu Nasıl? dogganz Hukuk Soruları Arşivi 0 03-11-2004 21:04


THS Sunucusu bu sayfayı 0,09045911 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.