Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İzale-İ Şuyu Davasi İle G.menkul SatiŞi HarÇlar

Yanıt
Old 12-10-2011, 10:22   #1
av.g.yıldırım

 
Acil İzale-İ Şuyu Davasi İle G.menkul SatiŞi HarÇlar

Merhaba Sayın Meslektaşlarım;
İzale-i Şuyu davası ile satışına karar verilen g.menkul için ödememiz gereken harçlar konusunda yardımlarınızı rica ediyorum.G.menkul büro ve 150 metrekarenin altında, KDV,damga vergisi, tellaliye, tapu harcı oranları ne olacaktır.3 hissedardan 2 sinin g.menkulü satın alması durumunda satın alan hissedarların ödeyeceği tapu harcı miktarında değişiklik olacak mı?Teşekkür ve saygılarımla.
Old 14-10-2011, 14:05   #2
pallanco

 
Varsayılan

ALANIN ÖDEMELERİ:

SATIŞ BEDELİ : Alıcı paydaşsa, diğer paydaşların payının karşılığı; Alıcı 3. kişi ise satış bedelinin tamamı.

İLAM HARCI : Alıcı paydaşsa, kendi payının değerinin Binde 9,9'u. Alıcı 3. kişi ise bu kalemi ödemiyor.

TELLALİYE :Alıcı paydaşsa, kendi payının değerinin %1İ. Alıcı 3. kişi ise bu kalemi ödemiyor.

ALIM HARCI : Satın alınan pay üzerinden %1,65. Yani alan paydaşsa diğer paydaşların payı üzerinde; alan 3. kişi ise tüm satış bedeli üzerinden...

KDV :Satın alınan pay üzerinden %18 (sadece net kullanım alanı 150 m2'nin altındaki konutlarda %1. Daha büyük konutlarda, arsalarda ve işyerlerinde %18) Alan paydaşsa diğer paydaşların payı üzerinde; alan 3. kişi ise tüm satış bedeli üzerinden...

DAMGA VERGİSİ :Alan kim olursa olsun tüm ihale bedeli üzerinden binde 4,95 oranında.

DAVA VE SATIŞ GİDERLERİ : Alan paydaşsa toplam masraftan kendi payına düşen kısmı ödüyor. Eğer davayı bu paydaş takip etmiş ve masrafları zaten baştan yapmış ise, aradaki eksik kalan farkı (varsa) ödüyor. Yaptığı masraf daha fazla ise de bu kez fazla kısmı geri alıyor sonradan para paylaştırılırken. Alan 3. kişi ise bu kalemi ödemiyor.

SATANIN KESİNTİLERİ:

İLAM HARCI (Binde 9,9 oranında ve payı üzerinden)
TELLÂLİYE (%1 oranında ve payı üzerinden)
TAPU SATIM HARCI (%1,65 oranında ve payı üzerinden)
DAMGA VERGİSİ (Satış bedeli paylaştırılırken ödeme anında bankada payı üzerinden %0,75 oranında)
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Taksim ve İzale-i Şuyu Av. Sümay Meslektaşların Soruları 23 22-02-2013 17:46
İzale-i Şuyu Av. Hikmet Meslektaşların Soruları 3 08-02-2009 13:21
İzale i şuyu bsdbsdbsd97 Meslektaşların Soruları 5 25-04-2008 16:29
İzale-i Şuyu Av.Günar Meslektaşların Soruları 8 31-03-2007 00:45


THS Sunucusu bu sayfayı 0,06778097 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.