Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kamulaştırmada objektif değer artışı

Yanıt
Old 04-05-2011, 12:48   #1
Av.Konaklı

 
Varsayılan kamulaştırmada objektif değer artışı

Kamulaştırmada yargıtayca benimsenmiş bir objektif değer artışı oranı var mıdır?Yoksa her yer için ayrı bir oran mı belirlenmektedir?Bilgi sahibi arkadaşlar bilgilerini paylaşabilir mi?İyi çalışmalar.
Old 05-05-2011, 14:19   #2
sebepsiz zenginleşme

 
Varsayılan

Kamulaştırılan taşınmaz mal veya kaynak arazi niteliğinde ise değeri NET geliri esas alınarak belirlenir.Örneğin;arazilerde emsal taşınmazların değeri nazara alınarak kıymet biçilmesi yasal açıdan kesinlikle mümkün değildir.Ancak bu net gelir ne zaman ve hangi şartlardaki gelirdir iye bakıldığında
a)Taşınmaz mal veya kaynağın Kamulaştırma Tarihineki Durumu ve
b)Taşınmazın bulunduğu mevkii dikkate alınır
Daha sonraki tarihlerde taşınmazda meyana gelecek eğişiklikler Kamulaştırma tarihinden sonra meydana geldiği için bedel tespitinde nazara alınmaz
Taşınmazın yerleşim yerlerine ve özellikle şehir merkezine pazara olan uzaklıkları ve bu yerlere ulaşmak için yolların bulunup bulumaığı bu yolların nitelikleri ve tabiatıyla buna bağlı olarak ürünün genel araçlarla taşıma olanaklarıdır
Old 10-05-2011, 16:38   #3
Av.Konaklı

 
Varsayılan

cevabınız için teşekkürler.Kamulaştırma kanunu m.11/e de objektif unsurlardan bahsedilmektedir.Bu objektif unsurlar bir yerin değerinde yüzde olarak nasıl bir değişim yaratır.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Değer Artış Payı ve Artık değer ? üye30988 Hukuk Soruları 6 20-10-2014 16:15
şirket hissesi değer artışı, boşanma hukukcu22 Meslektaşların Soruları 2 06-09-2013 16:29
Kamulaştırma Hukuku - Objektif Unsur AV.SEDAT Meslektaşların Soruları 3 31-01-2013 17:53
yabancı para üzerinden konut kredisi çekilmiş,yabancı para birimi çok yüksek değer artışı göstermiştir. kerem polat Meslektaşların Soruları 3 07-01-2011 19:56
Gayrimenkulde gerçek değer ile tapuda gösterilen değer arasındaki fark Av.Dostum Meslektaşların Soruları 2 08-03-2007 16:12


THS Sunucusu bu sayfayı 0,08514810 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.