Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Mera ZamanaŞimi Yoluyla İktİsap Edİlebİlİr Mİ?

Yanıt
Old 18-10-2010, 14:51   #1
fatoskayaismi

 
Varsayılan Mera ZamanaŞimi Yoluyla İktİsap Edİlebİlİr Mİ?

Tapu kaydında "mera" olarak görünen ama fiili olarak hiç bir zaman mera olarak kullanılmayan gayrimenkul zamanaşımı yoluyla iktisap edilebilir mi?

Müvekkilimin dedeleri tarafından yaklaşık olarak 200 yıldan bu yana kullanılan arazi kayıtlara mera olarak geçmiştir. ancak buna ilişkin herhangi bir itiraz olmayıp dava açılmamıştır. şimdi arazinin mülkiyetini almak istemektedirler.

değerli fikirlerinizle yardımcı olursanız sevinirim.
Old 18-10-2010, 15:03   #2
Av. Musa TAÇYILDIZ

 
Varsayılan

Şu yazıya bakın isterseniz:
http://www.turkhukuksitesi.com/makale_833.htm


ilgili yerinin aktarıyorum:
b)Mer’alar zamanaşımı ile iktisap edilemez
Özel mülkiyet konusu olmama ilkesinin doğal bir sonucu olarak bir mer’anın mülkiyet hakkı kazanıldığı öne sürülerek tescili dava konusu yapılamaz. Orta malları zaten tapuda kayıtlı olsun veya olmasın kazandırıcı zamanaşımı yoluyla iktisap edilemez.
Yargıtay, mer’a gibi orta malları hakkında zilyetlik iddialarının mesmu olmayacağı ve iktisap zamanaşımı cereyan etmeyeceği hususunda müstekar bir içtihat yaratmıştır.
Old 18-10-2010, 15:30   #3
Av.Adnan Koray

 
Varsayılan

Yargıtay’ın kökleşmiş içtihatlarına göre, kamu malı niteliği kazanmış bir taşınmazın özel mülkiyete konu olmasının mümkün olmaması nedeniyle zamanaşımı ya da iyiniyetle iktisap mümkün değildir.

“Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olan ve özel mülkiyete konu olması mümkün bulunmayan meraların, hukuki dayanaktan yoksun ve geçersiz bir işlemle tapuya bağlanması durumunda da bu tapu kaydı hukuken yokluk ifade ettiğinden, bu tapu kaydı üzerinde iktisapta bulunan kişilerin de iyiniyet iddiası dinlenmez (Dairemiz 15.10.1981 tarih 6939/7298 sayılı ilamı)” (14.HD Esas : 2003/1439 Karar : 2003/3553 Tarih : 01.01.2003
Old 18-10-2010, 20:45   #4
vedatgurer

 
Varsayılan

Mera tesbit komisyonu toplanmasini saglayin, mulkiyetin kokunu olusturan belge/fermani bulun, yerel ciftcilerden yardim isteyin, muhtari yaniniza alin, kadimden beri mera olmadigini tesbit edebilirseniz konusmaya deger bir hakkiniz olabilir. Av. H. Vedat Gurer
Old 19-10-2010, 09:20   #5
akoguz

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım, kayıtlarda mera olarak görünen taşınmazlarımın zilyetlik yoluyla mülkiyetinin iktisabı mümkün değildir. Ancak mera vasfından çıkartılması halinde hukuki durum değişecektir. saygılarımla...
Old 19-10-2010, 12:10   #6
fatoskayaismi

 
Varsayılan

Sayın Meslekdaşım ,

'Mera tesbit komisyonu toplanmasini saglayin' derken bu komisyonun adını il defa duyduğumu belirtmeliyim. Bu komisyon ile ilgili daha ayrıntılı bilgi almam mümkünse sevinirim.

Söz konusu yer 150-200 yıldır aynı ailede ve müvekkileme de babasından ona da dedesinden kalmıştır. Kadastro tesbiti 1992 yılında olmuştur. Halihazırda miras yolu ile geçtiğinden geçmiş dönemde kadostro tesbitinde gereken dikkat verilmemiş ve bu husus geç farkedilmiştir. Arazi üzerinde 200 yıllık aşılı fıstık ağaçları mevcuttur.

Arazinin mera vasfının değişmesi hususunda tecrübe ve bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirm . Saygılarımla
Old 19-10-2010, 16:42   #7
hazav

 
Varsayılan

önceki açıklamalara katılmakla birlikte ayrıca kadastro kanunuda belirtilen hakdüşürücü süre de geçtiği için iptal mümkün gözükmüyor.ama mera komisyonunudan mera niteliği değiştirtilip buranın hazine adına tescilini sağlayıp satın alma talebinde bulunabilirsiniz.ayrıca mera kanunun geçici 3. maddesini incelemenizi tavsiye ederim.
Old 19-10-2010, 22:12   #8
gencer

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan fatoskayaismi
Sayın Meslekdaşım ,

'Mera tesbit komisyonu toplanmasini saglayin' derken bu komisyonun adını il defa duyduğumu belirtmeliyim. Bu komisyon ile ilgili daha ayrıntılı bilgi almam mümkünse sevinirim.

Söz konusu yer 150-200 yıldır aynı ailede ve müvekkileme de babasından ona da dedesinden kalmıştır. Kadastro tesbiti 1992 yılında olmuştur. Halihazırda miras yolu ile geçtiğinden geçmiş dönemde kadostro tesbitinde gereken dikkat verilmemiş ve bu husus geç farkedilmiştir. Arazi üzerinde 200 yıllık aşılı fıstık ağaçları mevcuttur.

Arazinin mera vasfının değişmesi hususunda tecrübe ve bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirm . Saygılarımla


3402 sayılı yasanın 12. maddesindeki hak düşürücü sürenin geçtiği ortada olduğuna göre bu taşınmaz hakkında yargısal olarak yapılabilcek hiçbir şey kalmamıştır. Yargı dışı idari çözüm yolları denenmeli. Ayrıca müvekkilleriniz hakknda TCK 154/2 maddesi uyarınca kamu davası açılmalı
Old 16-05-2013, 09:06   #9
cinequanon

 
Varsayılan

merhaba sayın meslektaşlarım; mera konusu burada tartışılalı epeyce olmuş ama mera komisyonu hakkında uygulama yapan meslektaşımız var ise uygulamayı sormak isterim?
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tahlİyeye İtİraz Edİlebİlİr Mİ avmehmetdemir Ceza Hukuku Çalışma Grubu 41 25-07-2013 06:44
İcra Yolu İle SatiŞ Nasil İptal Edİlebİlİr ALAMUT Meslektaşların Soruları 3 03-12-2009 18:55
İktİsap Sebebİyle Tahlİye gencer satılmış Meslektaşların Soruları 6 25-09-2009 16:37
Yenİden İktİsap Nedenİ İle Tahlİye De SeÇİmlİk Haktakİ SÜre avukatberk Meslektaşların Soruları 1 06-11-2007 09:43
Nasil Bİr Yazili Belge İle Muvaaza İddİasi Bertaraf Edİlebİlİr? advokat34 Meslektaşların Soruları 2 23-10-2007 09:40


THS Sunucusu bu sayfayı 0,10589290 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.