Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Bina dış cephesine tabela asmanın apartman kararı ile engellenmesi

Yanıt
Old 30-09-2010, 13:38   #1
Avukat55

 
Varsayılan Bina dış cephesine tabela asmanın apartman kararı ile engellenmesi

Merhabalar;
Müvekkilim dernek olarak kiralamış olduğu binanın dış cephesine tabela asmak istediğinde Apartman sakinleri toplantı kararı öne sürülerek asılamayacağı söylenmiş. Ancak kiralama yapılırken böyle bir engel olmadığı ifade edilmiş. Bu kararı iptal ettirebilirmiyim yada başka bir yolu varmıdır?

Teşekkürler
Old 30-09-2010, 22:34   #2
BALDIRAN

 
Varsayılan

634 sayılı kat mülkiyeti kanununa göre, binanın dış cephesi ortak alandır. Kiralayanın, size, buraya tabela asmanıza engel yok demesi, diğer kat maliklerini bağlamaz. Ortak alanların kullanımını yasa ayrıntılı olarak düzenlemiş. Şartları varsa Kat malikleri Kurulunun kararının iptalini Sulh <hukuk mahkemesinden talep edebilirsiniz sanırım.Saygılar
Old 07-10-2010, 14:21   #3
Avukat55

 
Varsayılan

Öncelikle teşekkür ederim. Kat maliklerinin bu kararını iptal şartları nelerdir acaba?
Old 07-10-2010, 21:08   #4
BALDIRAN

 
Varsayılan

Toplantıya çağrının usulüne uygun olmaması(md.29) toplantı yeter sayısı (md.30)karara katılma (md.31) s. 634 sayılı kanunun 33. maddesi gereğince sulh hakiminin müdahalesi istenebilir. Ancak bu dava kat maliki tarafından açılmalıdır.Saygılarımla
Old 07-10-2010, 23:35   #5
Avukat55

 
Varsayılan

Teşekkür ederim öncelikle. Peki bu durumda kiracı olarak yapacak bişeyimiz yok öylemi acaba?. Ancak kiralamadan önce dairenin sahibi orayı dernek olarak kullanacağımızı biliyordu ve tabela asma konusunda sorun yaşanmayacağını söylemişti. Maalesef zabıta zoruyla tabela asılamadı. Ayrıca binadaki bütün daireler işyeri olarak kullanılıyor. Bir kişininde 3 dairesi var ve ben asttırtmam diyor. Ne yapılabilir acaba? Yardımcı olurdanız çok sevinirim...
Old 09-10-2010, 00:19   #6
BALDIRAN

 
Varsayılan

Belki bu durumda, kiralayana karşı, kiralananı, kullanım amacına uygun olarak teslim etmediğinden bahisle (eğer sözleşmede bu konuda dayanak yapabileceğiniz maddeler varsa) sözleşmenin feshi+zarar talebiyle başvurabilirsiniz diye düşünüyorum.Saygılar
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
apartman çatı tamiri - genel kurul kararı olmaması - Ortak Gider Av.Ebru Caner Meslektaşların Soruları 33 10-10-2014 11:33
tasarrufun iptali - yargıtay kararı kanune Meslektaşların Soruları 4 05-04-2012 19:23
ihalenin iptali ve YD kararı avktderya Meslektaşların Soruları 0 29-12-2009 08:14
Apartman aidat alacağına dair takibe itirazın iptali kararı kesinleşmeden ilamın icra anofta Meslektaşların Soruları 8 09-08-2008 23:21
Ortak sayısı iki olan Limited Şirkette Ortaklar Kurulu Kararı toplantı yetersayısı lawyer_denizsari Meslektaşların Soruları 2 19-05-2007 10:45


THS Sunucusu bu sayfayı 0,09502196 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.