Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Gayrimenkul Üzerİnde Kamu Haczi

Yanıt
Old 14-08-2009, 22:17   #1
Av.Nuray

 
Varsayılan Gayrimenkul Üzerİnde Kamu Haczi

Gayrımenkuller üzerinde kamu alacağından dolayı haciz işlemi yapıldığında, kamu alacağı haczinden sonraki tarihte tapuda ipotek tesisi işlemi yapılmak istenildiğinde,Tapu Sicil Müdürlükleri "6183 sayılı kanunun 13. ve 78 maddesi ve Tapu Sicil G.M nin1390 sayılı genelgesine dayalı olarak ilgili kamu dairesinden muvafakat talep etmekte ve ilgili İdare'ye tesis edilecek ipoteğe muvafakat edip etmediğine ilişkin yazı yazmaktadır. İlgili İdare )Vergi Dairesi ,SGK.,vb.) ipotek tesis edilmesi halinde "sıra cetvelinde imtiyazlı alacaklar arasında ipotek hacizden öncelikli olması nedeniyle taşınmazlar üzerinde hacizden sonra gelecek olsa dahi ipotek tesisini muvafakat etmemektedir.
Kamu haczinin milkiyet hakkının kapsamını daraltılmıştır.Bunun yanısıra, hacizli malın satışı alıcının hacizleri bilerek kabul etmesi halinde mümkündür.Kamu haczinden sonra tesis edilen ipotek ise, derece kararında kamu haczinden doğan alacak haklarını ve hacizden dolayı olan alacağa pay ayrılmasını engel değildir. Anayasa ile teminat altına alınan mülkiyet hakkına bağlı hakların , genelge ile daraltılması mümkün olmadığı kanaatindeyim. Bu hususta,genelgenin iptali hususunda ve/ya tesis ettirilen birel işlemlerin iptali hususunda yargıya başvuruları yapılıp yapılmadığını , SGK nın muvafakat etmediği yönündeki yazısının idari işlem niteliğinde olup olmadığı ve bu konudaki görüşlerin paylaşılmasını rica ediyorum.
Old 25-09-2009, 16:59   #2
avukat mustafa aladağ

 
Varsayılan

sayın meslektaşım, sorun 1390 sayılı genelgede değil, 6183 sayılı kanunun 73. maddesinde sanırım. Şöyle ki; talebinize olumsuz yanıt veren ilgili tapu müdürlüğünün hukuki dayanağı 6183 sayılı kanunun73. maddesidir. Madde 73 - Borçlu, alacaklı amme idaresinin muvafakatini almaksızın hacizli mallarda tasarrufta bulunamaz... hükmü , ancak, 73. maddenin İİK 'da karşılığı olan 86. madde de ise;
Madde 86 - (DEĞİŞİK MADDE RGT: 06.03.1965 RG NO: 11946 KANUN NO: 538/48)
Borçlu, alacaklının muvafakati ve icra memurunun müsaadesi alınmaksızın mahcuz taşınır mallarda tasarruf edemez... hükmü mevcuttur. Bu nedenle, sorunun çözümü genelge iptali ile değil, 6183 s.k. 73. maddesine ilave edilecek "taşınır" ibaresi ile mümkün olacağı düşüncesindeyim. Saygılarımla
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
idare hukuku kamu hizmeti, kolluk, kamu hizmetlerinin özelleştirilmesi,idari işlem sibel19 Anayasa ve İdare Hukuku Çalışma Grubu 4 05-12-2008 08:36
AraÇ Üzerİnde Rehİn krizantem Meslektaşların Soruları 1 04-09-2008 14:21
ÖlÜmden Önce Mİraz Payi Üzerİnde Tasarruf birmim Meslektaşların Soruları 2 11-07-2008 12:40
Gayrimenkul Üzerİnde Zİlyetlİk İddİasi nazell Meslektaşların Soruları 6 25-09-2007 14:57
Kismİ Davada, Fazlasi Üzerİnde Sakli Tutulan Talepler... Ramazan NARİN Hukuk Soruları Arşivi 0 11-03-2006 22:52


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07802606 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.