Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

malikin geri alım hakkı

Yanıt
Old 21-01-2009, 11:07   #1
kedam

 
Varsayılan malikin geri alım hakkı

Sayın arkadaşlar, İdare Hukuku dersine çalışırken aklıma bir soru takıldı ve izninizle sizlere sormak istiyorum: Bildiğiniz gibi idare kamu yararı için gerektiği anlarda kamulaştırma yaparken malike bir bedel ödemek zorunda. Ancak eğer bedelin kesinleştiği andan itibaren 5 yıl içinde o alanda bir faaliyet yapmadığında malik 1 yıl içinde idarenin kendisine ödediği bedeli iade etmek suretiyle arazisini geri alabilir. Peki idare şahsın arazisini şahsa bir bedel ödemeden örneğin okul yaptırmak için şahıstan alırsa ve 10 yıl ya da daha fazla o arazi boş kalırsa malik o arazisini kimlere başvurarak geri alabilir?? İlginize şimdiden teşekkür ederim.
Old 21-01-2009, 13:06   #2
bonncuk0

 
Varsayılan

Eğer hazine malike bir bedel ödemeksizin araziyi almışsa kamulaştırmasız el atma nedeniyle dava açılabilir hazineden yada ilgili idareden arsayı kamulaştırması ve bedelini ödemesi yada haksız yani kamulaştırma yapılmadan el atılan yerden çekilmesi istenir.
Ancak arsanın tek başına imar planında yeşil alan,okul vb gibi gösterilmesi yeterli olmayıp fiili bir el atmanın olması gerekiyor.
Old 21-01-2009, 19:11   #3
kedam

 
Varsayılan

İlginize teşekkür ederim sayın Bonncuk0, yalnız bir sorum daha olacak böyle bir olayda zamanaşımı var mı yani verdiğim örnekteki gibi aradan 10 yıl değil de 30 yıl geçmiş olsa da idareden çekilmesini isteyebilir mi malik? Ayrıca yukarıdaki örneğimdeki gibi idare malikten okul yaptırmak amacıyla bedel ödemeden aldığı o araziyi, malik arazisinin Milli Eğitim Bakanlığı'ndan mı yoksa arazinin bulunduğu belediyeden dilekçe yoluyla mı isteyebilir? İlginize teşekkür ederim. saygılarımla...
Old 22-01-2009, 09:54   #4
Hüseyin Kılıç

 
Varsayılan el atma davası açamaz

Alıntı:
Yazan bonncuk0
Eğer hazine malike bir bedel ödemeksizin araziyi almışsa kamulaştırmasız el atma nedeniyle dava açılabilir hazineden yada ilgili idareden arsayı kamulaştırması ve bedelini ödemesi yada haksız yani kamulaştırma yapılmadan el atılan yerden çekilmesi istenir.
Ancak arsanın tek başına imar planında yeşil alan,okul vb gibi gösterilmesi yeterli olmayıp fiili bir el atmanın olması gerekiyor.

Süre konusunu araştırmak gerekir ancak idareye el atma davası açamaz. Çünkü malik değildir artık. Süre bakımından sıkıntı yoksa gayrimenkulün iadesini tale edebilir. Burada muhatap da gayrimenkulü bedelsiz olarak alan kurumdur. Saygılarımla.
Old 22-01-2009, 16:21   #5
kedam

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Hüseyin Kılıç
Süre konusunu araştırmak gerekir ancak idareye el atma davası açamaz. Çünkü malik değildir artık. Süre bakımından sıkıntı yoksa gayrimenkulün iadesini tale edebilir. Burada muhatap da gayrimenkulü bedelsiz olarak alan kurumdur. Saygılarımla.
Burada kişi hala malik değil midir çünkü kendisine bir bedel ödenmemiştir. Halbuki devlet kamulaştırma yaparken malike bir bedel ödemesi gerekmez mi? saygılarımla...
Old 08-12-2012, 05:04   #6
olcayhukuk

 
Varsayılan

Sayın Kedam,
Bir taşınmaz imar planında okul alanı da olsa idare tarafından bedelsiz alınamaz. Bedelsiz verilme ancak malik tarafından bağışlama yapmak halinde mümkündür. Dolayısıyla öncelikle bu konun açıklığa kavuşturulması gerekir. Mülkiyet hala taşınmaz maliki üzerinde ise ve okul alanı olarak planlanmış ve beş yıldan fazla bir sürede okul yapılmamış ise idare mahkemesinde plan iptali davası açabilirsiniz. Şartlı bağış yapılmış ise iade talebinde bulunulabilinir.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kamulaştırma geri alım ALAMUT Meslektaşların Soruları 2 24-12-2008 06:55
yeni malikin kiralananı tahliye hakkı ( Acil ) sektör_a Meslektaşların Soruları 6 10-09-2008 02:41
Eski malikin Tahliye DAvasına Yeni Malikin Devam Hakkı hera2274 Meslektaşların Soruları 3 26-04-2008 21:10
ehliyetin haksız geri alınmasında bu süre sonraki geri almada mahsup edilebilirmi hüsnü gökulu Meslektaşların Soruları 0 05-11-2007 10:14


THS Sunucusu bu sayfayı 0,19818592 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.