vesayet makamından satışa izin-taşınmaz satışı

İyi günler müvekkile miras yolu ile bir ev kalmış. Kalan evde müvekkilin annesi ve kuzeninin de payı var.Elbirliği halinde mülkiyet söz konusu. Müvekkilin kuzeni engelli olduğundan vesayet altında.Müvekkil söz konusu evi, diğer mirasçıların da bilgisi dahilinde satmış. Ancak, pay sahibi kuzeni vesayet altında olduğundan tapuda devir işlemi yapamıyorlar.Paylı mülkiyete çevirdikten sonra vesayet makamından satış için izin talep edeceğiz. Vesayet altında olanın zararına bir işlem yok ortada. Zaten ihtiyacı yok. Ancak mahkemeye ne gibi belgeler sunmak gerekiyor? Uygulama nasıl? Bu konu ile ilgili dava açmış arkadaşlar varsa tecrübelerini iletirlerse memnun olurum. Şimdiden teşekkürler...( Örn.Benzer bir dosyada araç satışı için bizden Mahkeme , bedelin ödendiğine ve kısıtlının hesabına geçtiğine dair dekont istemişti.)

Sn.Meslektaşım,
Paylı mülkiyete çevirirken ve diğer işlemlerde vasinin vesayet makamından izin alması gerekiyor. VAsilik kararının verildiği dosya üzeründen talepte bulunuyorsunuz. Dava açılacağı zaman vasi yine vesayet makamından dava açmak için izin belgesi istiyor.Bu şekilde dava açabiliyor.Her olay bakımından değil ancak bu olay bakımından izin alınması gerekir.

buna benzer bir konuda bana mahkeme izin vermesi. Vesayet makamının ancak kazandırıcı işlemler yapabileceğinden bahisle izin alamadım. Ama alırsanız bu sitede nelere dayanarak ve ne şekilde aldığınızı açıklarmısınız lütfen.

Bu pek kolay olmuyor izin vermiyo mahkeme ama kolay gelsin size.

Alıntı: Yazan Av. BERNA AK Sn.Meslektaşım, Paylı mülkiyete çevirirken ve diğer işlemlerde vasinin vesayet makamından izin alması gerekiyor. VAsilik kararının verildiği dosya üzeründen talepte bulunuyorsunuz. Dava açılacağı zaman vasi yine vesayet makamından dava açmak için izin belgesi istiyor.Bu şekilde dava açabiliyor.Her olay bakımından değil ancak bu olay bakımından izin alınması gerekir.

paylı mülkiyete çevirirken izin alınmasını anlayamadım. Kanunda böyle birşey görmedim.Tasarrufta bulunma sayılamaz.Dayanağını izah edebilir misiniz?

Alıntı: Yazan ayseyildirim buna benzer bir konuda bana mahkeme izin vermesi. Vesayet makamının ancak kazandırıcı işlemler yapabileceğinden bahisle izin alamadım. Ama alırsanız bu sitede nelere dayanarak ve ne şekilde aldığınızı açıklarmısınız lütfen. Bu pek kolay olmuyor izin vermiyo mahkeme ama kolay gelsin size.

Taşınmaz bakımından denemedim ama araç satışı için izin almıştık.Delillerimiz; kısıtlının payına düşen paranın hesabına yatırıldığına dair dekont ve aracı alan şahsın tanıklığı idi. Mahkeme kısıtlının zararına bir işlem olmadığına kanaat getirdi. Satışa izin verdi.Dava açmak için izin de almamıştık.

vesayet altında bulunanın ihtiyacı olmadığı sürece taşınmazın satışına izin almanız pratik olarak mümkün değilşdir diyebilirim.
Taşınmaz satışına ilişkin olarak m.k. yanısıra vesayet tüzüğünü de incelemenizi öneririm.
Pratikte vesayet makamı izin verse bile denetim makamı izin vermemektedir. Bilgilerinize
VI. Taşınmazların satılması
MADDE 444.- Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür.
Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kişi tarafından vasi de hazır olduğu halde açık artırmayla yapılır ve ihale vesayet makamının onamasıyla tamam olur; onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi gerekir.
Ancak denetim makamı, istisnai olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.