Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

gabin nedeniyle sözleşmenin iptali

Yanıt
Old 10-03-2008, 14:35   #1
ilhan13

 
Varsayılan gabin nedeniyle sözleşmenin iptali

1.200.000 dolar bedelli bir satışta aracı 900.000 dolar alıyor.mal sahibine 1.200.000 dolar veriliyor.Mal sahibi müzayaka halinde.gabin hükümleri uygulanır mı?yani edimler arasına dengesizlik söz konusu mu?saygılar...
Old 10-03-2008, 15:13   #2
Av. Bülent Sabri Akpunar

 
Varsayılan

Gabin taraflar arasında gerçekleşmemiş gibi görünüyor, soruyu biraz açarmısınız?
Old 10-03-2008, 16:52   #3
ilhan13

 
Varsayılan

satıcı,satışı yapması için bir aracı şirketle anlaşıyor.aracı şirket bir müşteri buluyor ve satım sözleşmesi hazırlıyor.satım sözleşmesinde alıcının satıcıya 2.100.000 dolar vereceği kararlaştırılıyor.bu sözleşmeyle birlikte aracı satıcıya bir temlikname imzalatıyor.temliknameye göre satıcı 1.200.000 dolar üzerindeki alacağını aracıya temlik ediyor.yani aracı şirket bu satıştan 900.000 dolar kazanıyor.burda bir dengesizlik var gibi..
Old 12-03-2008, 10:14   #4
YAHYA ÜNALDI

 
Varsayılan

iyi günler.olayda hiç bir dengesizlik yok.. rıza ile yapılmış bişey.. zor durumda kalma yok..
Old 13-03-2008, 09:17   #5
ilhan13

 
Varsayılan

Borçlar kanununun 21. maddesini incelersek gabinde iki unsurun bulunduğunu görürüz.Bunlardan biri ya mutazarrırın muzayaka halinde olması ya hiffetlik içerisinde bulunmasıya da tecrübesiz olması...bunlardan üçünün birlikte gerçekleşmesine gerek yok.sadee birinin bile mutazarrırda bulunması gabinin ilk şartı için yeterlidir.
İkinci unsur karşı tarafın, mutazarrırın bulunduğu bu hallerden birini fırsat bilip haksız kazanç elde etmesidir.Emsal aracılar böyle bir satışta bedelin en fazla yüze onunu alıyorken,aracı burda yüzde 42,8 lik bir oran alıyor.Satışı yapanın müzayaka halinde olduğu açık,iş yerlerini satıyor iki dairesinden birini satıyor ve diğeri de hacizde ve satışa çıkarılıyor.
Old 13-03-2008, 09:48   #6
avmurat

 
Varsayılan

İlhan Bey, sizin de belirttiğiniz gibi gabinin objektif ve subjektif olmak üzere iki unsuru bulunmaktadır.Bunlardan objektif unsur, karşılıklı edimler arasında açık ve aşırı orantısızlığın bulunması halidir ki sanırım sizin esas sorunuz da buna dair.Yani subjektif koşulun gerçekleştiğini varsayıyoruz.Sorunuzda belirttiğiniz unsurun olayda gerçekleşip gerçekleşmediği konusunda takdir hakkının hakimde olduğunu belirtmekle, salt bir orana bağlı kalınmaması gerekmektedir.Yargıtay bu oranın bazı durumlarda %50 olmasını yeterli görmüştür.Ancak buradaki tek kıstas oran değildir; Aynı zamanda işlemin değeri de önemlidir.Sizin olayınızda aradaki fark dört katına tebabül etmektedir.Yani olması gereken %10 iken sizin olayınızda %42 olmuş.Ben buradaki açık ve aşırı orantısızlık durumunun gerçekleştiğini düşünüyorum.Üstelik oran dışında rakamsal olarak da baktığımızda %10'a denk gelen rakam 210.000 dolar iken sizin olayınızda bu 900.000 dolar olmuştur ki arada 690.000 dolar gibi önemli bir fark vardır, saygılarımla.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
sözleşmenin haksız feshi nedeniyle tazminat ve cezai şart smyrna84 Meslektaşların Soruları 1 27-12-2007 13:42
Hile veya Gabin Nedeniyle Tapu İptali Davası ahmetyılmaz Meslektaşların Soruları 0 07-09-2007 15:33
Sözleşmenin ifa edilemeyecek olması halinde, verilen bonoların iptali nasıl sağlanır? Av.ZAFER İŞERİ Meslektaşların Soruları 7 10-08-2007 10:25
hazine taşınmazlarının taksitle satışı-sözleşmenin iptali Av.Zeynep Meslektaşların Soruları 0 28-04-2007 16:36
dershane kaydında imzalanan sözleşmenin iptali mitrha Hukuk Soruları Arşivi 1 18-02-2007 14:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,08922100 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.