Noterde Re'sen Düzenleme Hk. Bir Soru

Merhaba,
Gectigimiz gun bir derste "sözleşmenin noter tarafından re'sen düzenlenmesi" kavramı geçince, hocamız bir anda "peki nedir bu re'sen düzenleme?" sorusunu sordu. Evet re'sen kelimesini "kendiliğinden, görevinden ötürü" anlalarında kullanıyoruz ama.. bu gune kadar hic dusunmemistik "tam olarak nedir re'sen düzenleme?" diye. "tum sozleşmenin noterligin kendi kagıtlarına yeniden yazılması mıdır?sözleşme hükümlerinin tek tek noterce incelenip hukuki denetiminin mi yapılmasıdır?nedir?"
Henüz noterde islem yaptırmamıs hukuk fakultesi ogrencileri olarak dusunduk dusunduk ama bulamadık. Hocamız da ısrarla acıklama yapmadı.
Gercekten, "sözleşmenin re'sen düzenlenmesi" tam olarak nedir?
Yardımcı olursanız cok sevinirim.

İyi günler.

http://www.adalet.org/obekran.php?id=3222

adresinde bir yargıtay genel kurulu kararı var. konuyla ilgili olan yerleri not olarak koyuyorum:

"Özel Daire'ce; "Finansal kiralama sözleşmesinin, borçlu-kiracının ikametgahı noterliğinde bulunan özel sicile tescil edilip edilmediğinin araştırılması gerektiği" gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece Önceki hükümde direnilmistir."

"Diğer bir deyişle, sözleşme noterlikçe yapılmamış ya da noter sadece imza tasdiki yapmış ise, BK'nın 20. maddesi karşısında bir butlan nedenidir ve mahkemece de re'sen nazara alınır (Reisoğlu, Özsunay İTO, S. 14 Semineri-Nisan 1986)."

görevi sadece getirileni imzalamak olsaydı YGK'dan bu şakilde bir karar çıkmazdı diye düşünüyorum. "re'sen düzenleme" gerekli olanları noterlerin kendiliğinden gözetmesidir. gerekli noktaların tek tek gözden geçirilip;bir sözleşme için gerekli tüm şartların varlığını kontrol etmektir,diye düşünüyorum.

tabi sonuçta ben de bir öğrenciyim ve benim fikirlerim

Alıntı: Düzenleme şeklinde yapılması zorunlu işlemler: Madde 89 - Niteliği bakımından tapuda işlem yapılmasını gerektiren sözleşme ve vekaletnamelerle, vasiyetname, mülkiyeti muhafaza kaydı ile satış, gayrimenkul satış va di, vakıf senedi, evlenme mukavelesi, evlat edinme ve tanıma, mirasın taksimi sözleşmesi ve diğer kanunlarda öngörülen sair işlemler bu fasıl hükümlerine göre düzenlenir.

Yukarıdaki madde Noterlik Kanununun 89. maddesidir. Noterlerin işlemleri onaylama biçiminde işlemler ve düzenleme biçiminde işlemler olmak üzere iki ana başlıkta toplanır. Tabi bunlardan başka işlemleri de vardır.

Yukarıda sayılan türde işlemler tarafların sözleşme konusu tapu parseli vs. yi bildirmeleri ve karşılıklı edimlerine ilişkin beyanları ve varsa kendi aralarında kararlaştırdıkları özel şartlar tutanağa alınmak üzere resen düzenlenir. Bu türden işlemlerin noter tarafından düzenleme şeklinde yapılması geçerlilik şartıdır. Tarafların kendi aralarında yapmaları halinde veya noterce onaylama biçiminde yapılaması halinde geçersiz olacaktır. Yukarıdaki madde kapsamı dışında onaylama biçiminde yapılacak işlemler ise tarafların ihtiyari olarak noter onayına sunabilecekleri işlemlerdir. Örneğin bir kambiyo senedi altındaki imzanın borçluya ait olduğunun noterce onaylanması imzanın sıhhatine kuvvet kazandırır ancak hiç notere gidilmeden de kambiyo senedi imzalanabilir ve bu senet tabi ki geçerli olacaktır.

Sevgili Kardeşim,
Düzenleme işlemi sana kaynağından aktarıyorum.
sevgi ve selamlarımla...

1512 Sayılı Noterlik Kanununun 84 ncü maddenin Madde Başlığı “DÜZENLEME” Şekil olarak düzenlenmiş olup;
MADDE 84 - Hukuki işlemlerin noter tarafından düzenlenmesi bir tutanak şeklinde yapılır.
Bu tutanağın:
1. Noterin adı ve soyadı ile noterliğin ismini,
2. İşlemin yapıldığı yer ve tarihi (Rakam ve yazı ile),
3. (Değişik: 2/4/1998-4358/3 md.) İlgilinin ve varsa tercüman, tanık ve bilirkişinin kimlik ve adresleri ile ayrıca ilgilin vergi kimlik numarasını, (Not: Şimdi ilgilinin T.C. kimlik numarası vergi kimlik numarası olduğundan T.C. kimlik numarası yazılmaktadır.)
4. İlgilinin hakiki arzusu hakkındaki beyanını,
5. İşleme katılanların imzalarını ve noterin imza ve mührünü,
Taşıması gereklidir.
Bu şekilde düzenlenen iş kağıdının aslı noterlik dairesinde saklanır ve örneği ilgilisine verilir.
NK. 82, 89, NKY. 132

Düzeleme işlem: (Res’en muamele)
1512 Sayılı Noterlik Kanunu, noterlerin görevleri ve yapacakları işlemler konusunda yenilikler getirmiş ve bazı esaslar koymuştur.
“Düzenleme” adı verilen işlemler, eski uygulamada “resen” deyimi ile ifade olunan işlemleri karşılamaktadır. Bu bakımdan, düzenleme şeklinde yapılması öngörülen işlemlerin, yeni kanunda aranılan hususları kapsayacak şekilde yapılması gereklidir. Ancak ilgililerin kimliği ve yetkileri konusunda gösterecekleri ispat vasıtalarının kanaat verici olması zorunludur. Bu konuda noterlerin gerekli hassasiyeti gösterecekleri muhakkaktır. Ayrıca, düzenleme şeklinde yapılacak işlemlerde işlem kağıtlarına tarafların fotoğraflarının ilsakı halinde, ileride doğması muhtemel ihtilafların büyük ölçüde azalacağı düşünülmektedir. (NOT: Düzenleme işlemlerde fotoğraf yapıştırılmaktadır.)

NOTERLİK HUKUKU C.1 S. 119-120- ZİYA GÖKÇE