|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-11-2008, 09:09 | #1 |
|
Miras Kalan Dairedeki haklardan feragat usulü
Aynı zamanda Azerbaycan vatandaşı ve Türk vatandaşı olan Bir Müvekkilimin babası vefat etmiştir.Müvekkilin annesi ve 2 kardeşi bulunmaktadır.Babalarından kalan daireden müvekkilim bir hak talep etmemektedir.Dairenin satışı yapılacaktır. Daire azerbaycandadır.Annesi Müvekkilden bu daireyle ilgili bir haktalep etmeyeceğine dair noter imzalı bir beyan istemektedir.Ancak Noter böyle bir belgeyi düzenleme şeklinde yapması gerektiğini söylemektedir.Bununda maliyeti fazladır.
1- Noter böyle bir beyanı düzenleme şeklinde yapmalımıdır? İmza tasdiki yapamazmı? 2-Bunun yerine müvekkilin annesi lehine Genel birvekaletname (Taşınmazın satışını da içerecek şekilde; Babamdan kalan... dairedeki hiissemi de dilediğine dilediği bedelle satmaya... Annem... vekil tayin ...)Noterde düzenlenebilirmi?Düzenlenebilirse bu vekalette diğer kardeşlerine de ayrı ayrı annesiyle birlikte vekalet verebilirmi? Görüş ve önerileriniz beklenmektedir. |
19-11-2008, 02:23 | #2 |
|
Sayın ystozkoporan,
Müvekkiliniz bir noterde, ----- babam….. adlı kişinin ölümü ile diğer mirasçılar yanında bana da intikali gereken Azerbaycan hudutları dahilindeki (tüm taşınmazlardaki/ ….. dairedeki hak ve hisselerimin adıma intikaline, intikalden önce veya sonra ……………. Babamdan kalan... dairedeki hissemi dilediğine dilediği bedelle satmaya... Annem... vekil tayin ...ettim) Veya ---- babam….. adlı kişlinin ölümü ile diğer mirasçılar yanında bana da intikali gereken Azerbaycan hudutları dahilindeki (tüm taşınmazlardaki/ ….. dairedeki hak ve hisselerimin adıma intikaline, intikalden önce veya sonra ……………. Babamdan kalan... dairedeki hissemi dilediğine dilediği bedelle satmaya... Annem..., kardeşim… , kardeşim….. birlikte veya ayrı ayrı ifayı vekalete mezun ve yetkili olmak üzere vekil tayin ...ettim) Şeklinde bir vekaletname verebilir. Ancak annesi müvekkilinizden bu daireyle ilgili bir hak talep etmeyeceğine dair bir beyan istiyorsa bunun hukuki şekli miras payının mirasçılardan biri veya diğer mirasçılar lehine temliki veya kayıtsız ve şartsız şekilde feragatı şeklinde olmalıdır(TMK. madde 677/1). Terekenin tamamı veya terekeye dahil olan belirli bir mal üzerindeki miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği için yazılı şekilde yapılmış olması yeterli olup resmi şekil şart değildir. Madde açık bu sözleşmenin düzenleme şeklinde yapılması şart değildir,noter imza onaylaması şeklinde yapabilir. Sözleşmeye ‘’ lehine temlik veya feragat edilenin/edilenlerin tek taraflı beyanı ile tescili talebe, kendi adına/adlarına tescil ettirmeye yetkili olduğu’’ beyanı koymayı unutmayın... Azerbaycan ,Yabancı Resmi Belgelerin Tasdiki Mecburiyetinin Kaldırılması Sözleşmesine taraf olduğundan noter kağıdına, yabancı resmi belgelere tasdik şerhi (Apostil) işlemini yaptırın. Saygılarımla... |
20-11-2008, 11:35 | #3 |
|
Sizin de belirttiğiniz gibi annesine bir vekaletname vererek satışın gerçekleşmesini sağlayabilir.Vekalette dairenin tapu bilgilerini ve açık adresini yazması , açıkça satış-bağış-devir vb. işlemlere yetkili kılması ve vekalaet içeriğinde bir süre tayin etmemesi yeterli olacaktır.Zira benzer bir olayda bizde aynı yolu izledik ve sorun yaşanmadan satış işlemi gerçekleştirildi.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
borçluya kalan miras? | avangardea | Meslektaşların Soruları | 5 | 11-08-2008 13:55 |
Miras kalan tapusuz evin paylaşımı | Hak ve Nisfet | Meslektaşların Soruları | 3 | 15-07-2008 16:13 |
miras kalan arsa üzerine inşaat | intepe | Meslektaşların Soruları | 2 | 05-02-2008 12:07 |
miras kalan balık havuzlarının satışı | lawyerr15 | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-12-2007 12:36 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |