|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-05-2008, 08:55 | #1 |
|
Ecrimisil-Kira Sözleşmesinin Feshi-Sebepsiz Zenginleşme
Olayda A şahsı ecrimisil ödemek suretiyle zilyetliğinde bulundurduğu hazineye ait taşınmazı müvekkil şirkete kiraya veriyor. Kira sözleşmesinin süresi dolmadan müvekkil şirket hazinenin söz konusu taşınmazı ihale ile kiraya vereceğini öğreniyor ve Milli Emlak Müdürlüğü ile yeni bir kira sözleşmesi imzalıyor. Kira sözleşmesinde sözleşmenin feshi başlığında 'sözleşmenin feshi halinde Kiracı feshin gerçekleştiği yıla ilişkin peşin ödenmiş olan kiranın işlememiş olan aylara ait kısmını talep etmeyecektir' hükmü bulunmaktadır. Fakat sözleşmenin feshi başlığı altında fesih nedeni olarak sayılan haller hep kiracı şirketten kaynaklı sebeplerdir. Bu durumda şirketin,A dan sözleşmenin fesh edildiği yıla ait işlememiş aylara ait peşin ödenen kira bedelini geri talep etme hakkı var mıdır? Cevaplarınız ve ilginiz için teşekkür ederim. |
05-08-2008, 16:43 | #2 |
|
Anlatmış olduğum olayla ilgili yerel mahkeme karar verdi ve site üyeleriyle paylaşmak istiyorum. Mahkeme, ecrimisil ödeyerek zilyetliğinde bulundurduğu araziyi başkasına kiralayan kişinin almış olduğu peşin kira bedelini Milli Emlak Müdürlüğü ile imzalanan yeni kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden itibaren itibaren işleyecek yasal faizi ile kiracıya geri ödenmesine karar verdi. Saygılarımla
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira Sözleşmesinin Feshi | Av.Murat Bölükbaş | Meslektaşların Soruları | 1 | 19-03-2008 10:12 |
Kira Sözleşmesinin Muhim sebeplerle Feshi | carnerion | Meslektaşların Soruları | 3 | 12-02-2008 18:41 |
sebepsiz zenginleşme | avslh | Meslektaşların Soruları | 9 | 04-02-2008 13:33 |
kira sözleşmesinin feshi ve senet iptali!!! | stj_sevda | Meslektaşların Soruları | 2 | 31-05-2007 15:30 |
2 kiralayanlı kira sözleşmesinin feshi | NAZ80 | Meslektaşların Soruları | 2 | 01-05-2007 08:14 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |