Mal Paylaşımı

Banka kredisi ile aldığımız evde ben asıl borclu eşim kefil ev 1/2 hisseyle ikimizin üzerine yaklaşık 1 yıldır ödüyoruz 6 aydırda ayrıyız ben kendi hissemi tapuda devredip devrettiğim kişiye emlakcı aracılıgıyla evi kiraya verdirdim kiralarıda ben alıyorum.

Kendi hissemi devretmekle yanlışmı yaptım ? Boşanma davasında şehr koyma hakkım hala varmı ? Mal paylaşımında bu evin durumu ne olur 10 yıllık bir borclu kefil ilişkisi var ve eşimin hissesinde haciz var ipotekten haric .

Yardımcı olursanız cok sevinirim

Sn.Katılımcı,

1-Boşanma davasında taşınmaza şerh/tedbir kararı verilmemektedir. Taşınmaz aile konutu niteliğinde olmadığından aile konutu şerhi talepli dava da açılamaz.

Tek seçenek tasarruf yetkisinin kısıtlanması veya boşanma davası açılırsa mal rejimi tasfiye alacağı davasının açılarak bu dosyalardan tedbir istenmesidir.

2-Boşanma davası açıldığı tarihte mal rejimi sona erer.Bu tarihten sonra yapılacak ödemeler dava konusu edilemez.

Zaten taşınmaz için daha başlangıçta eşit paydaş olmuş ve fiili bir tasfiye yapmış durumdasınız.Yeniden alacak davası açmanızda hukuki bir menfaatiniz bulunmamaktadır.

3-Evlilik devam ederken eşlerin paylı mülkiyetinde olan mal ,diğer eşin rızası olmaksızın devredilemez.Aksi halde dava konusu yapılabilir.Taşınmazı kanunu dolanarak devretmiş bulunmaktasınız.Taşınmaz kiraya verilmiş bulunmaktadır.Eşiniz taşınmazın 1/2 paydaşı olup elde edilen kiranın yarısını talep edebilir.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.

Cevabınız için çok teşekkürler