Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

3194- 32.ve 42.madde uygulamaları

Yanıt
Old 29-01-2014, 01:12   #1
bilirkişi67

 
Varsayılan 3194- 32.ve 42.madde uygulamaları

Gittiğim bir bilirkişilik dosyasında:


1970 lerde yapılmış ruhsatsız 3 katlı bir yapı bulunan alan, çok sonraları Kültür ve tabiatlarını koruma kurulu tarafından tescilli alan içinde kalıyor. Koruma kurulu,ilgili belediyesine yazarak söz konusu alanda en fazla 2 katlı yapı yapılabileceğini belirtip, 2 kat üzeri binalara izin verilmemesini talep ediyor. bunun üzerine belediye, bahse konu (70 lerde yapılmış)yapı için 3194 ün 32.ve 42.maddelerini uygulamaya sokuyor.42.maddeye göre imar cezası kesiyor. Vatandaş konuyu mahkemeye taşıyarak cezanın iptalini istiyor.
1-1970 lerden beri kullanılmakta olan bir kaçak yapıya bu gün 32 ve42 uygulanabilir mi?
2-Koruma kurulunun tescil işleminden önce yapılmış olan bir bina aynı karara göre işlem görür mü, yoksa kazanılmış bir hakkı var mıdır ?
3-3194 sayılı İmar Kanunun geçici 11.maddesi dikkate alındığında söz konusu yapı herhangi yeni ilave yapmadan olduğu gibi kullanageldiği yapısını yıkıp imar cezasını ödemek zorunda mıdır? Herhangi bir çıkış yolu, kazanılmış hakkı vb. bir durum var mıdır? Belediye bu konuda haklı mıdır?
ilgilenenler için şimdiden teşekkürler
Old 29-01-2014, 16:45   #2
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

1- Uygulanabilir ancak para cezası yönünden kabahatler kanunu gereğince zamanaşımı nedeniyle mahkeme iptal etmelidir. (Hatta o tarihte 3194 sayılı kanun da olmadığından ceza kanunlarının zaman bakımından uygulanmasına ilişkin ilkeler gözetilerek de ceza verilmemelidir.) Yıkım kararı var mı bilmiyorum ama yıkım kararı ruhsatsızlık sürdüğünden uygulanabilir. (Bir imar affına nasıl rastlamamamış bunu da değerlendirmek gerekir)
2- Kazanılmış hak söz konusu değildir. Yapı zaten ruhsatsızdır. Ruhsatlı yapılarda kazanılmış hak durumu tartışılabilir.
3- Bahsettiğiniz madde yapıların ruhsatlı sayılmasına sebep olmaz. Yalnızca su, elektrik vb. aboneliklerin yapı kullanma izni olmadan kullanılmasına imkan verir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
3194 Sayili Kanunun 18. Maddesİ Kapsaminda Hukukİ GÖrÜŞ av.ela Meslektaşların Soruları 1 24-02-2012 08:30
3194 sayılı imar kanunun 32.ve 42.maddeleri Av.gözdegörgün Meslektaşların Soruları 16 03-02-2012 12:27
3194 S.K. 32.42 mad.uyarınca idari işlem Av.Şule ÜNLÜ Meslektaşların Soruları 0 25-07-2007 14:13


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04014397 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.