Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde bakım alacaklısının maaşı olması sözleşmeyi etkiler mi?

Saygıdeğer meslektaşlarım,
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapan 85, 90 yaşlarında bir baba ve kızı var. 7 kardeşler ve baba, sözleşmeden önce her ay bir çocuğunun yanında kalıyor ancak kendi evi de var. İstanbul'da yaşayan kızının yanına gittiğinde, baba ve kız noter huzurunda şekle uygun şekilde bir ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalıyorlar. Çok büyük bir malvarlığı yok ancak en kıymetli evini kızına bırakıyor. Baba memlekete geri dönüyor. Bakım borçlusu kızı ise İstanbul'da kalmaya devam ediyor. Ne zaman ki annesi vefat ediyor ancak o zaman babasının yanına gelerek ona bakmaya başlıyor. Bu sırada kızı ve kızının eşi işsiz olduğu için babanın emekli maaşı ile geçiniyorlar. Bakım alacaklısı baba, kızı ona bakmaya başladıktan 5-6 ay içerisinde vefat ediyor.

Benim merak ettiğim nokta şu; Ölünceye kadar bakma sözleşmesinde bakım borçlusunun edimini hemen ifaya başlanmaması sözleşmeyi etkiler mi?
Bakım borçlusu bakım alacaklısına ekonomik olarak da bakmakla yükümlü müdür? Kendisine hem ev bırakılması hem de babasının emekli maaşını alıyor olması sözleşmeyi olumsuz etkiler mi?
Mirasçıların babalarına bakılmadığını iddia etme hakları yok diye biliyorum ancak ne gibi bir yolla sözleşmenin iptali sağlanabilir? Zira mirasçılar, kardeşlerinin babalarına bakmak gibi bir niyetleri olmadığı kanaatinde. Bakım alacaklısının bakım borçlusuna bıraktığı evin yapımında kardeşlerin de hakkı var imiş ancak tapu üzerinde kaydı yok. Konuya vakıf meslektaşlarım sözleşmenin incelikleri konusunda yardımcı olurlarsa çok sevinirim. Saygılarımla.

Merhaba

Size fikir vermesi amacı ile eski bir yargıtay kararı..

Alıntı: T.C. YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ Esas No.1977/291 Karar No.1977/1473 Tarihi 21.02.1977 ÖZET ölünceye kadar bakma akdi ivazlı sözleşmelerden olup, ivaz temlikde bulunan kişinin ölünceye kadar bakıp gözetilmesinden ibarettir. Bakıp gözetme konusu gerçeğe dayanmadığı zaman karşılıksız bir sözleşme meydana gelir. Bir kimsenin, anasına, babasına veya eşine bakıp yardım etmesi ahlaki bir görevdir. Ancak görevin sınırı aşıldığı, bakıp gözeten için bu durum bir külfet teşkil ettiği zaman, hizmetin karşılığında bir şey istenmesi hukuka uygun düşer. Ancak, büyük bir servetin nakline yol açacak şekilde bir muamele yapılması saklı payı giderme kasdının objektif delili sayılır. DAVA VE KARAR : Mehmet Aydemir ile Mustafa Aydemir ve Nergis Konya arasındaki tenkis davasının yapılan muhakemesi sonunda davanın reddine dair verilen hükmün temyizen mürafaa icrası suretiyle tetkiki davacı tarafından istenilmekle, Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle saklı paya tecavüz edildiğinden dolayı tenkise ilişkindir. Davalı taraf, miras bırakanın saklı payı gidermek kastiyle hareket etmediğini, kendisine bakılmasını sağlamak için dava konusu taşınmazları verdiğini, bu suretle ivazlı bir temlik söz konusu olduğunu beyanla davanın reddini istemiştir. Gerçekten ölünceye kadar bakma akti ivazlı sözleşmelerden olup ivaz temlikte bulunan kişinin ölünceye kadar bakıp gözetilmesinden ibarettir. Bakıp gözetme hususu gerçeğe dayanmadığı zaman karşılıksız bir sözleşme meydana gelir. Böylece gizli bağış söz konusu olur ki, bu, takdirde Medeni Kanunun 507. maddesinin son fıkrası gereğince tasarrufun tenkise tabi tutulması gerekir. Bir kimsenin anasına, babasına veya eşine bakıp yardım etmesi ahlaki bir görev ise de, görevin sınırı aşıldığı, yani bakıp gözeten için bu durum külfet teşkil ettiği zaman, hizmetin karşılığında bir şey istenmesi ya da olayda olduğu gibi, taşınmazların temellük edilmesi hukuka uygun düşer. Onun için olayda davalıların analarına bakmaları tabidir. Fakat kadın felçli yahut başka suretle normal bakımın ötesinde bir ihtimama muhtaç ise temlikin ivazlı olduğunun kabulü lazım gelir. Oysa olayda özel bakım şartı yoktur. Sözleşmeden sonra miras bırakanın hastalanması, sözleşmeyi geçerli kılmaya yetmez. Öte yandan temlik edilen şeyin geliri ile hizmet karşılığı arasında adil bir nisbetin bulunması icap eder. Zira, temlikte bulunan kişi gelirinin bir kısmı ile zaten bu bakım görevini davalı tarafa veya ücüncü bir kişiye yaptırabilir. Buna rağmen büyük bir servetin nakline yol açacak şekilde bir muameleye başvurması gerçek anlamıyla ölünceye kadar bakma sözleşmesi olarak kabul olunamaz. Böyle bir tutum saklı payı giderme kastının objektif delili sayılır. Temlik edilen taşınmazların değeri 580.000 TL. dır. Diğer taraftan, bir kimsenin mal varlığının tümünü veya ona yakın bir kısmını ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile başkasına devretmesi hali de olayların akışına ters düştüğü takdirde gizli bağış niteliği taşır. Nitekim temlik dışı tereke 90.000 TL. olup, ölünceye kadar bakma adı altında verilen taşınmazların değerinin altıda birinden azdır. Miras bırakanın az önce belirtildiği gibi özel bakımı gerektiren bir hastalık ve durumu bulunmadığı gerçekleşmiş olup, davalıların yaptığı hizmet ahlaki görevlerinin sınırı içinde kalmakta olduğu gibi büyük servetin devri ve tanık sözleri dahi kastı kabule yeterlidir. Öyle ise tenkis hesapları yapılıp hüküm verilmesi gerekirken davanın red edilmesi Usul ve Kanun’a aykırıdır. SONUÇ : Temyiz edilen kararın gösterilen sebeple ( BOZULMASINA ), oybirliğiyle karar verildi.