izaleyi şüyu da satış isteyip taksime çevirmek mümkünmü

değerli meslektaşlar

Aslında bildiğimi sandığım ama emin olmadığım bir konuya açıklık getıren olursa sevınırım.
İzaleyi şüyu davası açtık.Talebimiz yalnızca satıştı.ama bilirkişi öyle bir rapor verdiki taksime razıyız.İtirazımızı yaptık ama sonucu bılemeyız.Bu saatten sonra talebimiz taksim yönünde olabilirmi?

Bir sorum daha olacak gayrimenkul sit alanı.bilirkişinin biçtiği değer m2/500YTL.bu imar kısıtlılığı olan bi yer için fahiş bir rakam değilmi?Çünkü aynı imara sahip başka bir yere m2/150YTL değer biçti.O da bizim davamızdı.İşin ilginç kısmı aynı bilirkişi aynı özelliklere sahip yerlerin birine 150YTL,birine 500YTL değer biçmiştir.M2 olarak da arasında çok büyük bir fark yok..

Sn. Köktaş;

Sorularınızı elimizden geldiğince cevaplayalım.

Konu ile ilgili başkaca soru sormamak kaydı ile....

1. Şartlar uygunsa ıslah müessesesi vasıtası ile talebinizi taksime dönüştürebilirsiniz.

2. Taşınmazların konumu , nitelikleri, imar durumu arasında büyük bir fark olmamasına rağmen , bilakis benzer durumda olan iki taşınmazın değer tespitleri çok farklı ise , bu gerekçelerinizi emsal taşınmaza ilişkin bilirkişinin diğer dosyanızdan verdiği rapor suretini de ekleyerek bilirkişi raporuna itiraz edebilirsiniz.Mahkemece itirazlarınız yerinde bulunursa taşınmazın değer tespiti için yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılması mümkün olur.

Hukuka, fiili duruma aykırı bilirkişi raporları hakim açısından bağlayıcı olmadığından, taşınmazın gerçek değerinin tespitini sağlamak adına yeniden keşif yapılması mümkün.

tesekkur ederım sayın meslektasım.Her zamankı gıbı ımdadıma yetısen ılk kısısınız

Yalnız ıslahtan önce dikkatinizi çekmek istediğim bir karar var.

Yargıtay 6.HD. 12.10.1987 T. 1987/ 3634 E. 1987/ 1915 K.

" Ortaklığın giderilmesi davalarında belediye ve mücavir alan sınırları içindeki taşınmazların ifrazının belediye encümenlerince ; dışındakilerin ise il idare kurullarınca onaylanması gerektiğine ilişkin yasal kurala uyulmalıdır. "