|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-02-2010, 00:46 | #1 |
|
kamulaştırmasız el atma davası açtıktan sonra bu tarihten sonrası için ecrimisil davası açılabilir mi
Herkese iyi geceler...
1974 yılında bölgede yapılan kadastro çalışması sonucunda müvekkil adına tespit gören arazi ile ilgili kadastro mahkemesinde tespite itiraz davası devam ederken, tarım toprak reformu kapsamında sözkonusu arazi kamulaştırma kapsamına alınmış ancak kadastro dosyası derdest olduğundan kamulaştırma tamamlanamamıştır.Derken kadastro mahkemesi müvekkil adına tespit gibi tescil kararı verir bu karar 2007 yılından kesinleşir ve 2007 yılında hazine adına tescil edilir.Biz mevcut 300 dönümlük arazi için kamulaştırmasız el atma davası açtık ve dava kabul edildi yargıtayca onandı.Sorum şu 2007 yılında hazine adına tescil edildikten 1 ay sonra kamulaştırmasız el atma davası açtık ama bu tarihten sonrası için ecrimisil davası açılabilir mi? cevap veren herkese teşekkür ederim. |
28-02-2010, 10:13 | #2 |
|
Katkı
"Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davalarında, dava tarihine göre belirlenen taşınmaz bedelinin tahsiline ve bu tarih itibariyle faize hükmedildiğinden; mal sahibinin el koymaya dayalı tazminat davası ile birlikte, dava tarihinden geriye doğru ecrimisil davası açabileceği, taleple bağlı kalınarak ecrimisil belirlenip, taşınmazın yer bedeli ile birlikte idareden tahsiline karar verilmesi gerekir."(YHGK.E. 2008/5-243,K. 2008/246,T. 12.3.2008).
Zamanaşımı: Kira alacaklarına ilişkin davalarda Borçlar Kanununun 126. maddesi uyarınca beş yıllık zamanaşımı uygulanır. Akde dayanmayan ve fakat hukuki sonucu itibariyle aynı nitelikte bulunan buna benzer tazminat ve uygun ücret davalarında beş yıllık zamanaşımının cereyan etmesi tabii ve zaruridir. Bu itibarla; haksız surette zapt ve işgal sebebiyle hukuki menfaatleri haleldar olan taşınmaz mal maliklerinin isteyebilecekleri tazminat (ecrimisil) davaları hakkında 126. madde hükmü uyarınca beş yıllık zamanaşımı cereyan eder.(YİBGK.E. 1937/29,K. 1938/10,T. 25.5.1938) |
01-03-2010, 08:45 | #3 |
|
Katkı _2
Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda kabul edildiği üzere ecrimisil, başka bir deyişle işgal tazminatı; hak sahibinin, kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır.
08.03.1950 tarih ve 22/4 sayılı İBK.’de "...fuzuli işgalin kiraya benzetilemeyeceği; ...haksız bir eylem sayılması gerektiği ...bir zarar meydana gelirse bunun tazmin ettirileceği, ... TMK.’nin (eski 908.) 995.maddesi anlamında zilyedin faydalanmasından doğan bir istem olduğu..." vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir. (Y.HGK.E. 2004/1-120,K. 2004/96,T. 25.2.2004). Ecrimisil, haksız fiil benzeri olup, buna göre davacının fiilen bu yerden yararlanma imkânı olup olmadığına göre değil! Aksine, davalının uyuşmazlığa konu taşınmazı fiilen kullanıp kullanmadığı ve böylece yararlanıp yararlanmadığının tespitine göre yükümlülük belirlenebilir (Y.3. HD.E. 2004/1153,K. 2004/1030,T. 17.2.2004). Ecrimisil; haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. a)Haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklindeki olumlu zarar, b)Kullanmadan doğan olumlu zarar, c)Malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler (Y.1.HD.,E.2004/1772,K. 2004/2156,T. 3.3.2004). |
01-03-2010, 13:03 | #4 |
|
Sayın Meslektaşım,
Geriye doğru 5 yıl süre ile ecrimisil talebinde bulunulabilir, zamanaşımı süresi sınırında çünkü.Başka bri davanın açılmış olması ne yazıkki durumu değiştirmiyor. |
09-02-2011, 10:33 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
merhaba sayın meslektaşım, ecrimisilde zamanaşımı geriye doğru 5 yıl. dava tarihinden önceki 5 yıl için ecrimisil istenebilir. sonrası için istenemez diye düşünüyorum. kapsamlı bir araştırma yapıyorum. farklı bir bilgiye ulaşırsam bildiririm. saygılar... |
31-03-2011, 12:38 | #6 |
|
Benzer bir olayda benim başımda fakat bizim kadastro davamız henüz sonuçlanmadı parselin müvekkile ait kısmı kamulaştırılmış ve kamulaştırma bedeli bankaya yatırılmış bu durumda kamulaştırma işlemi tamamlanmış gibi görünüyor.Benim sormak istediğim kadastro dosyalarının yargıtaydan dönüşü ne kadar sürüyor acaba?
Sizin dosyanızın dönmesi ne kadar zaman aldı? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ecrimisil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi? | dadaş | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-12-2008 00:55 |
ecrimisil | avangardea | Meslektaşların Soruları | 3 | 12-06-2008 16:32 |
ecrimisil | dadaş | Meslektaşların Soruları | 1 | 16-09-2007 19:02 |
ecrimisil | Av.Mine Alagaç | Meslektaşların Soruları | 5 | 24-02-2007 14:32 |
Ecrimisil | turbo | Meslektaşların Soruları | 5 | 20-04-2005 18:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |