Asansör sisteminde ki eksiklik ve ayıptan sorumluluk.

Merhabalar değerli meslektaşlarım;

Müvekkil Apartman Yönetimi tarafından asansörde ki eksikliklerin tespiti için TMMO ya başvuruluyor ve TMMO yetkilileri tarafından eksiklikler tespit edilmek suretiyle rapor verilmiştir.

Sorun ise burada başlıyor.Apartman yeni yapılmış olup Yönetim 11/11/2014 tarihinde yeni oluşturulmuştur. Site sakinleri tarafından Asansör İmalatçısı firmaya başvurulmuşsa da eksikliklerin yapımını üstlenmemişlerdir. Asansörün bu şekilde müteahhit tarafından kabul edildiğini iddia etmişlerdir.

Yönetim olarak eksikliklerin giderilerek bedelinin ödenmesinin yönünde karar alınmış. Alınan karar ile söz konusu bedelin de Asansör imalatçısı firmaya rücu edilmesine karar verilmiştir.

Burada Asansör imalatçısı firmaya direk olarak dava açılabilir mi husumet yöneltilebilir mi? Açılsa bile davanın akıbeti ne olur?

Bu konuda ki düşüncelerinizi benimle paylaşırsanız çok minnettar kalacağım.

Merhaba sayin meslektasim.
Tuketicinin korunmasi hakkindaki kanunun 4 . maddesinin 2. Fikrasina gore ayipli maldan dolayi hem uretici-imalatci firma hem satici mustereken sorumludur. Su durumda eksikliklerin ve ayibin giderilmesi hususumda uretici-imalatci-ithalatci firmaya(asansor sirketinin) ihtarda bulunulmasi ve olumsuz cevap gelmesi halinde ise ayibin giderilerek firmaya dava acilmasi dogru olur kanaatindeyim emin olmamakla birlikte umarim yardimci olabilmisimdir.

Husumet yönünden sorun çıkabilir mi? Çünkü asansör, müteahhit tarafından asansör imalatçısı firmaya yaptırılmıştır. Müvekkil daha sonra müteahhitten daireyi satın almak yoluyla mülk sahibi olmuşlardır.

Sayin meslektasim oncelikle bir once ki yazimda vermis oldugum bilgi eski kanuna goredir yanlis bilgilendirme yaptigim icin kusuruma bakmayin.
Yeninkanunun 8. Md 3. Fikrasina gore (Sözleşmeye konu olan malın, sözleşmede kararlaştırılan süre içinde teslim edilmemesi veya montajının satıcı tarafından veya onun sorumluluğu altında gerçekleştirildiği durumlarda gereği gibi monte edilmemesi sözleşmeye aykırı ifa olarak değerlendirilir. Malın montajının tüketici tarafından yapılmasının öngörüldüğü hâllerde, montaj talimatındaki yanlışlık veya eksiklik nedeniyle montaj hatalı yapılmışsa, sözleşmeye aykırı ifa söz konusu olur.) kanun metninin alti cizili kismi ise sizin durumunuzu anlatmaktadir.
Ayni kanunun MADDE 9 – (1) Satıcı, malı satış sözleşmesine uygun olarak tüketiciye teslim etmekle yükümlüdür.

Bu durumda ilk satis sozlesmesini asansor firmasiyla muteahhit yapmistir ve aralarindaki yapilan sozlesmeye bakmak gerekir. Eger montaj sozlesmede kararlastirildigi gibi yapilmissa sorumluluk mutahhitte olur. Ancak asansor firmasi kendisi eksik-ayipli ifada bulunmussa sorumluluk birlikte muteselsil olur. Benim sahsi kanaatim davayi hem muteahhite hemde asansor firmasina yonelterek acmaktir.

Vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkürler.