Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kira Sözleşmesinin, Ev Eşyalarina Karşilik Hazirlanan Senedin Imzalanmamasi Sebebiyle Feshi Mümkün Müdür?

Yanıt
Old 20-02-2019, 18:45   #1
kokenmustafa

 
Varsayılan Kira Sözleşmesinin, Ev Eşyalarina Karşilik Hazirlanan Senedin Imzalanmamasi Sebebiyle Feshi Mümkün Müdür?

Merhaba sayın meslektaşlarım. Size, amcamın oğlunun(kuzenim) başına gelen bir husus hakkında danışmak istiyorum; kuzenim üniversite öğrencisi ve kira sözleşmesi imzalayarak eve çıktı. Ev yeni bir ev olduğu için eşyalar da yeni olarak getirildi. Eşyaların mülkiyeti ev sahibine ait. Kuzenim ilk kirayı ödedi. Daha sonra ev sahibi kuzenime, eşyaları başkasına satmasın diye güvence amaçlı senet imzalatmak istedi. Kuzenim de imzalamadan önce bana danıştı ve bana "eğer ben bu senedi imzalamazsam beni evden çıkarır mı?" diye sordu ben de kanunda sayılan kiracının tahliyesi sebeplerinden olmadığı için çıkaramaz dedim. Sizce doğru mu düşündüm? Yoksa başka bir nokta mı var burada? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
Old 21-02-2019, 05:24   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Anlamak için

Alıntı:
...kira sözleşmesi imzalayarak..

Sayın kokenmustafa

1.Kira Sözleşmesini ve özellikle (varsa) Özel Şartlarını incelediniz mi ?

2.Tüm ev eşyaları için tutanak düzenlenmiş mi ? Sigorta yaptırılmış mı?

3.TBK
Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi- m.347 vd.

Kahve molası...
Old 21-02-2019, 08:50   #3
Admin

 
Varsayılan

Kira sözleşmesiyle teslim edilen eşyaların hukuki güvencesi kira sözleşmesi ve depozitodur, senet değil.

Senedin imzalanmaması hukuken tahliye nedeni olamaz, olsa olsa ev sahibiyle dostluğun bozulma nedeni olur. Eğer sözleşmede eşyaları ve evsahibini koruyan özel bir hüküm ve güvence yoksa ev sahibine eşyalarla ilgili ayrı bir protokol yapmayı teklif edebilirsiniz. Buraya evsahibini rahatlatacak özel hükümler de (cezai şart vs.) gerekirse konulabilir. Ama daha doğmamış bir borç için borç varmış gibi senet almak doğru çözüm değil.
Old 21-02-2019, 10:37   #4
kokenmustafa

 
Varsayılan

Anlaşıldı.
Zamanınızı ayırıp soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.
😊
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Sağlık Sebebiyle İş Sözleşmesinin Feshi dgbsr Meslektaşların Soruları 1 25-10-2017 10:41
Kira sözleşmesinin süresinden önce feshi ve muaccel kira bedelleri avukat152 Meslektaşların Soruları 14 13-10-2010 16:25
kira sözleşmesinin feshi ve senedin iade edilmemesi SMK38 Meslektaşların Soruları 3 27-04-2010 20:24
Ihtirazi Kayıtla Kira Ödeyip kiracı olarak Kira Tespit Davası Açmak Mümkün müdür? üye14072 Meslektaşların Soruları 1 14-02-2007 11:40


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03213000 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.