Kira kontratı imzalamaya yetkili kişi - kira sözleşmesini malik yerine babasının imzalaması

Merhaba,
Kira kontratında malik Y.E.dir. Malik adına düzenlenmiş kira kontratında imzayı malik yerine babası atmıştır ve kendi adını sözleşmeye yazmamıştır . Malikin rızası bulunmaktadır.Ancak babaya verilmiş resmi bir yetki belgesi bulunmamaktadır.Kiracı dolandırıldığını iddia ederek savcılığa suç duyurusunda bulunmuştur.Babası noterden vekalet olmadan malik kızının şifai rızası ile malik yerine kira kontaratına imza atmaya ehil midir?

Kanımca,temsil yetkisi ile, temsil yetkisinin ispatını bir birine karıştırmamak gerekir.Temsil yetkisinin verilmesi her hangi bir şekle tabi değildir, temsil yetkisinin ispatı şekle tabidir. Malik babasına, kendisini temsil yetkisi vermişse, yada yetkisiz temsil bile söz konusu olsa sonradan akde icazet vermişse, sözleşmenin geçerliliği anlamında bir sıkıntı olmaz sanırım.Kendi ismini yazmadan imza atma olayı ise, ortada verilmiş bir temsil yetkisi olduğu, asıl malik bu sözleşmeyi imzalasa dahi sonuç değişmeyeceği, verilmiş bir yetki olduğu için ve başkasını zararlandırma/haksız menfaat temini söz konusu olmadığı için dolandırıcılık kapsamına girmez kanısındayım.saygılar

Sayın Baldıran'ın belirttiği tüm noktalara ben de katılıyorum!

İlaveten benzer bir konu olan bu başlıkta Sn.Dikici'nin 14. mesajda işaret ettiği BK 32/2 yorumunu da okumak isteyebileceğinizi düşündüm:
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...6&postcount=14

Dolandırıcılık ve ceza sorumluluğu anlamında da Sayın Baldıran'la aynı görüşteyim. Kiracının bir zararı söz konusu olmadığı gibi, dolandırıcılık suçunun unsurlarından olan yarar sağlama da söz konusu olmadığından TCK.157'nin şartları oluşmuş değildir diye düşünüyorum (Elbette malikin kira akdini ve kiracılık sıfatını kabul ettiğini varsayıyoruz)

Kiracının savcılılık başvurusu muhtemelen kira sözleşmelerinde kiralayanın malik olması gerektiğine ilişkin yanlış bilgisinden kaynaklanan tepkisel bir başvurudur.