davalının yurtdışında ikamet etmesi Türkiye'de tapuya 35 yapmamıza engel mi?

davalı yurtdışında yaşamaktadır, açtığımız izaleyi şuyu davasında davalının tapudaki adresine göre tebligat çıkardık ve tabi ki geri döndü,

sorum şu : 1-) davalının Türkiye'de ikametgah adresi olmaması durumunda tapuda bildirilen adrese 35'e göre tebligat yapılır mı?

2-)Mernis kayıtlarından anlaşılacağı üzere Türkiye'de de ikametgah adresi (geçici ikametgah) bulunması durumunda durum değişir mi?

ilgilenen arkadaşlara şimdiden teşekkürler..

Bu madde işinizi görür mü:
İİK: Madde 148/a- (Ek: 17/7/2003-4949/41 md.)

İpotek sözleşmesinin tarafları veya ipotekli taşınmazı daha sonra satın alanlar ya da bunların halefleri, tapu sicili müdürlüğüne yurt içinde bir tebligat adresi bildirmek zorundadırlar. Aksi takdirde ilgililerin tescil talebi, tapu sicili müdürlüğünce reddolunur.

Adresin değiştirilmesi tapu sicil müdürlüğüne bildirilmesi hâlinde sonuç doğurur. Yeni adresin bildirilmemesi hâlinde tebligatların eski adrese ulaştığı tarih tebellüğ tarihi sayılır

cevap için teşekkür ederim , Cemile Hanım ancak asıl sormak istedğim husus yukarıda anlattığım davada, yurtdışı tebligat çıkartmadan 35'e göre tebilgatla davayı sonuçlandırabilir miyiz?

Merhaba, Tebligat kanunun 35. maddesi hangi haller de yapılabileceğini açıkça ifade etmektedir. Diğer meslektaşımın cevabı sadece ipotekli taşınmazların satışı ile ilgili davalar da geçerli olabilir. Ancak sizin ortaklığın giderilmesi davasında 35. maddeye göre tebligat mümkün değil. Davalının yurt dışında yaşadığı belli ise ya o adrese tebligat yapılmaya çalışılacak ya da adresi tespit edilemiyorsa hangi ülke de yaşıyosa orada da çıkan bir gazete de İLANEN yapılacak. Yani sadece Türkiye' de çıkan gazete yeterli değildir. Aynı zaman da yurt dışında da çıkan Türk gazetesinde yayınlanmak zorundadır. Size bu durumda İLANEN TEBLİGAT YOLU GÖRÜNMEKTEDİR. 35.Maddeye göre tebliğ için daha önce o adrese bir tebligatın aynı dava da yapılmış olması sonrasında ise o kişinin adresten taşınması nedeni ile tebligat yapılamıyosa, mahkemeye de yeni adresini bildirmemiş ise aynı adrese 35. maddeye göre tebliğ yapılabilir. Yargıtay Tebligat konusunda oldukça titiz ve usulsüz tebligat nedeni ile yapılan yargılamanın savunma hakkının kısıtlanması olarak yorumlayıp davayı bozmaktadır. Saygılarımla. avturgayk

Davalının yurtdışındaki adresi biliniyorsa o adrese tebligat çıkarılmalıdır. Aksi, Tebligat Kanunu'nun 10. maddesine de meslek kurallarına da aykırı olur.

Davalının yurt dışındaki adresine; UYAP üzerinden konsolosluk veri tabanından ulaşabilirsiniz. UYAP ekranını tam hatırlamıyorum. Ancak konsolosluklarda kayıtlı adreslerin UYAP sistemine entegre edildiğini biliyorum. Ayrıca bağlı olduğunuz ilin pasaport şubesinden davalının son adresini sorabilirsiniz. Ancak ben de TK.35 Maddenin burada uygulanamayacağı yolundaki düşünceye katılıyorum.

bende burda 35'in uygulanamayacağını düşünenlerdenim... 35 yapılabilmesi için, dosyada tarafa tebligat yapılmış bir adres olması ve bu adrese çıkartılan tebligatın geri dönüp, yeni adresinin tespit edilememiş olması halinde ancak 35 yapılabilir... Zaten yurtdışında yaşadığı bilinen birisine, Türkiye'de 35 yapılmaz... Eğer siz tespit edemezseniz, mahkeme TC numarasını belirtip Dışişleri Bakanlığına ilgilinin adresini sorup, oraya Tebligat Kanunu 25/A maddesi gereğince tebligat yapacak...

öncelikle şunu ifade edeyim biz şu anda müşterek maliklerden birinin yurtdışında yaşayıp yaşamadığını dahi bilmiyoruz, mahkeme zaten adres tespiti için kolluk araştırması istedi, bildiğiniz üzere yurtdışı tebligatın yapılması aylar sürüyor, tebligat yapılamayınca davanın esasına dahi giremiyoruz, muhtemel durumlar karşısında sayın üylerin fikirlerini sormak istedim..

2. olarak Türkiye'de ikamet eden biri adına 35'e göre tebligat için tapudaki adres yeterli oluyor, ayrıca davalının yurt içinde belirttiği bir adresi de söz konusu olabilir , yazan tüm arkadaşlara teşekkür ederim,

ayrıca meslek kuralları hatırlatmasını yapan Sn Aladağ'a ayrıca teşekkür ederim...