mülkiyet tespit davasında zaman

Öncelikle herkese iyi çalışmalar diliyorum.Müvekkilimin iştirak halinde malik olduğu iki adet taşınmaz vardır.Bu taşınmazlar baraj inşaatı nedeniyle kamulaştırılacaktır.Arazi üzerindeki sulama havuzları evler v.s. müvekkilim tarafından yapılmıştır.Ben kamulaştırma bedelinin mühdesata ait kısmının müvekkilime tahsil edilmesi için mülkiyeti tespit davası açacağım yalnız henüz kamulaştırma işlemine yeni başlanmıştır.Acele kamulaştırma yapılmaktadır idare tarafından kamulaştırma bedelinin tespiti ve tapunun idare adına tescili davası da açılmamış müvekkilim henüz bir tebligat almamıştır.Şimdi mülkiyeti tespit davalarının şartı olan hukuki yarar kamulaştırma işlemine başlanması halinde mi oluşur?Yani ben dava açmak için idarenin dava açmasını mı beklemeliyim?Bir de söz konusu arazilere otuza yakın iştirakçı vardır davayı bunlar tamamına yöneltmeliyim heralde bir de görevli mahkemeyi nasıl belirlemeliyim?

1-)görevli mahkeme, miktara göre yüksek ihtimalle Asliye Hukuk Mahkemesi,

2-)davayı bütün iştirakçilere yöneltmeniz gerekecektir,


YARGITAY 7. HUKUK DAİRESİ
E: 2008/1709 K: 2008/2556 T: 10.06.2008
Taşınmaz Hukuku • Aidiyet Tespiti • Aidiyetin Tespitinde Davanın Tarafarı
Özet: Muhdesatın aidiyetinin tespiti davası nda; ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhdesatın davacı tarafı ndan meydana getirildiğini açıkça kabul edenler dışında kalan ve taşınmazda paydaş olan tüm tapu maliklerinin taraf olması zorunludur.


3-)dava açılması için bedel tespiti ve tescil davasının açılmasının dava şartı olup olmadığı konusunda net bir fikrim olmamakla birlikte, açılacak aidiyetin tespiti davasının bir tespit davası olması özelliği düşünülerek ileride aleyhe açılacak bedel tespit ve tescil davasının öncüsü olabileceğini düşünüyorum..

Sayın hakan öncelikle cevabınız için teşekkür ediyorum.Bu durumda değer üzerinden nisbi harç mı alınmaktadır?

değer üzerinden nisbi harç..