Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Veraset nedeniyle intikalde usulsüzlük nedeniyle dava açacağım

Yanıt
Old 31-07-2008, 08:24   #1
avsakgun

 
Varsayılan Veraset nedeniyle intikalde usulsüzlük nedeniyle dava açacağım

Müvekkilimin annesi 2001 yılında vefat etmiş, geriye müvekkilim, kardeşi ve babası mirasçı olarak kalmış. Her nasılsa Tapuda müvekkilin annesine ait taşınmazların intikalinde müvekkilim gösterilmeksizin paylaşım yapılmış (muhtemelen müvekkilimin mirasçı olarak görünmediği bir veraset ilamı çıkarılmış), daha sonra baba kendi hissesini müvekkilimin kardeşine satmış, şimdi bu durumda açacağım davada davalı olarak kimleri göstermem gerekli? nasıl bir netice-i talepte bulunmalıyım? Yazacağı dilekçeyi aşağı yukarı kafamda tasarladım ama gayrimenkul hukuku yabancı olduğum bir konu olduğundan fikirlerinize ihtiyacım var, Şimdiden teşekkürler
Old 31-07-2008, 10:37   #2
TABUOSMAN

 
Varsayılan

Mirasta istihkak davası açılarak; öncelikle Medeni Kanunun 637/2 maddesi uyarınca müvekkilinizin mirasçılığının tespiti ile terekeye dahil malların davalılar adına olan tapu kayıtlarının davacıya isabet eden miras payı nispetinde iptalini ve yine miras payı nispetinde davacı adına tescilini talep etmek uygun olacaktır diye düşünüyorum.
Old 31-07-2008, 14:51   #3
Av.Adem Eyidoğan

 
Varsayılan

Dava açmadan önce Tapu sicilinde tapu kaydı ve dayanaklarını avukat olarak incelemeniz gerektiğini, müvekkilinizin annesi adına olan tapunun İNTİKALİNE esas tutulan VERASET İLAMINI intikal evrakları arasından inceleyip veraset ilamında bir yanlışlık olup olmadığını ve bu veraset ilamı ile yapılan intikal ve sonrası işlemleri incelemeniz gerekeceğini,Eğer veraset ilamında müvekkiliniz mirascı gösrerilmemiş ise öncelikle VERASET İLAMININ İPTALİ davası açmanızı ve vakit geçirmeden Müvekkilinizin kardeşi adına olan tapunun iptali ve mahkemeden alacağınız doğru veraset ilamında ki paylar oranında hissedarlar arasında tesciline dair TAPU İPTALİ ve TESCİL davası açmanızı, taşınmazın iyiniyetli 3.şahıslar adına devrinin önlenmesi için mutlaka İHTİYATİ TEDBİR talep edip, tedbir kararı almanızı düşünüyorum.
Old 01-08-2008, 10:22   #4
avsakgun

 
Varsayılan

ilgilenen arkadaşlara teşekkür ediyorum. Verilen cevaplar ve yaptığım araştırmalar neticesinde açacağım davayı kafamda netleştirdim "KETMİ VERESE NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI" açacağım. Konuyla ilgili bir çok Yargıtay ilamı olduğunu da gördüm, bir tanesini paylaşayım ;


T.C. YARGITAY
1.Hukuk Dairesi

Esas: 2007/6793
Karar: 2007/7861
Karar Tarihi: 11.07.2007

ÖZET: Davalı, taşınmazı satın aldığı kayıt maliki olan kişinin kardeşinin çocuğudur. Yakın akrabalık nedeniyle durumu bilebilecek konumdadır. O halde, Türk Medeni Kanunu'nun 1024. maddesine göre yolsuz tescili bilen ve bilmesi gereken kişinin Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı açıktır. Öte yandan, davalının taşınmazları satın almasına rağmen halen davacılar tarafından kullanıldığı da tanık beyanlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda davalı Mustafa'nın iyi niyetli olduğu söylenemez.

(4721 S. K. m. 1023, 1024)

Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları Osman oğlu Hüdeyda'nın maliki bulunduğu 273, 287, 599 ve 708 parsel sayılı taşınmazların davalılara intikalini sağlayan veraset ilamının iptal edildiğini, kendilerinin mirasçı olduğunun belirlendiğini ileri sürerek tapu iptal tescil isteğinde bulunmuşlardır.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın kabulüne ilişkin kararın temyizi üzerine Dairece <... davalı Mustafa çekişme konusu taşınmazlarda pay satın alan 3. kişi konumundadır. Ediniminin iyi niyete dayalı olması halinde taşınmazlardaki haklarının korunacağında kuşku yoktur. Ancak mahkemece bu konuda bir araştırma yapılması gerektiği> gerekçesi ile bozulmuş olup mahkemece, iyi niyetli olduğu gerekçesi ile davalı Mustafa hakkındaki davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi S.Y.'nin raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü:

Karar: Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davalı Mustafa hakkındaki davanın reddine karar verilmiştir. Hükmüne uyulan bozma ilamında ketmi verese olgusunun sabit olduğu ancak, ilk el konumunda olmayan davalı Mustafa'nın iyi niyetli olup olmadığı, buna bağlı olarak Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanıp yararlanamayacağına değinilmiştir.

Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılamada davalı Mustafa'nın iyi niyetli olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Ne var ki, mahkemenin ulaştığı sonuç, dosyaya yansıyan bilgi ve belgelere uygun düşmemektedir. Davalı Mustafa, taşınmazı satın aldığı kayıt maliki olan kişinin kardeşinin çocuğudur. Yakın akrabalık nedeniyle durumu bilebilecek konumdadır. O halde, Türk Medeni Kanunu'nun 1024. maddesine göre yolsuz tescili bilen ve bilmesi gereken kişinin Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı açıktır. Öte yandan, davalının taşınmazları satın almasına rağmen halen davacılar tarafından kullanıldığı da tanık beyanlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda davalı Mustafa'nın iyi niyetli olduğu söylenemez.

Sonuç: Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Davacıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 11.07.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
haklarında açılan dava nedeniyle iftira Av. Ş. Sevi Meslektaşların Soruları 2 15-05-2008 17:31
Adli Hata Nedeniyle Uğranılan Zarar - Dava Zamanaşımı ahmetyılmaz Meslektaşların Soruları 1 30-03-2008 16:33
zorunlu trafik sigortasının yapılmaması nedeniyle dava açılabilir mi? Av. OSMAN GÜR Meslektaşların Soruları 4 16-11-2007 13:54
Vefat Nedeniyle Yarim Kalan Dava fatma Hukuk Soruları Arşivi 4 27-02-2002 15:57


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03871989 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.