Site temsilciler kurulunun kararına karşı iptal davası

Merhaba
Site temsilciler kurulu olağanüstü toplantı yapıyor ve toplantıda siteyi toplam 1 milyon tl lik borç altına sokacak tadilat tamirat kararı alınıyor bir kısım blok yöneticisi karara olumsuz oy kullanıyor müvekkilin sahibi olduğu konutun blok yöneticisi ise olumlu oy kullanıyor. Müvekkil bu karara karşı iptal davası açmak istiyor. Ancak blok yöneticisi olumlu oy kullandığı için dava hakkı varmıdır yoksa usülden reddedilir mi dava. Bu arada karara muhalif olan başka bir blok yöneticisi kararın iptali için dava açıyor acaba bu davaya dahil olabilirmiyim. bu arada bu tadilat ve tamirat yapılıyor ve müvekkil kendi payına düşen parayı ödemediği için hakkında icra takibi yapılıyor. Yine yapılan bu tadilat ve tamirat için belediyeden gerekli izinler alınmadığı için belediye de para cezası ile yıkım kararı veriyor.

Merhaba sayın meslektaşım,

Alıntı: …Müvekkil bu karara karşı iptal davası açmak istiyor. Ancak blok yöneticisi olumlu oy kullandığı için dava hakkı var mıdır yoksa usulden reddedilir mi dava?

1.SORU:
Blok Genel Kurulu’nda alınmış olan kararlar ve müvekkilinizin bu kararlara itiraz edip etmediği?
(HAKİMİN MÜDAHALESİ – KMK.m.33 kapsamında)

2.Blok ve Site Yönetim planı hükümleri?

KMK
1.YARGITAY:
“Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesinin 2. fıkrası; "Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir." hükmünü amir olup,
incelenen dosya kapsamına ve
ana taşınmaza ait yönetim planının 19. maddesine göre; iptali istenen toplantıların olağanüstü toplantılar oldukları anlaşılmakla; mahkemece olağanüstü toplantılar için öngörülen süreye, şekil şartlarına ve diğer usullere uyulup uyulmadığı konusunda inceleme yapılması ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekir…”
20. HD. E. 2017/2339, K. 2018/7963, T. 6.12.2018
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=20hd-2017-2339.htm&kw=`Site+temsilciler+kurulu`#fm

2. YÖNETİM: KMK.m.69

3. ORTAK GİDERLERE KATILMA: KMK.m.72

4. Yönetici, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. -KMK.m.38

Saygılar