Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Mirasın intikali, iptal ve miras payının üçüncü kişiye devri

Yanıt
Old 26-05-2011, 16:23   #1
Av. Çağatay Akyol

 
Varsayılan Mirasın intikali, iptal ve miras payının üçüncü kişiye devri

Sayın meslektaşlarım, biraz karmaşık bir konu hakkında nasıl bir yol izleyeceğime dair karar veremedim. Değerli görüşlerinize ihtiyacım var. Olayı kısaca aktarmaya çalışayım.

Müvekkilim, bir daireyi satın almak istemektedir. Sözkonusu dairenin sahibi vefat etmiş ve geride 5 tane mirasçı bırakmıştır. Mirasçılar veraset ilamı almış ve tapuda intikali gerçekleştirmişlerdir. Bu mirasçılardan ikisi intikalden gelen hisselerini 3. kişiye satmışlardır. Fakat, daha sonra mirasbırakanın yurt dışında yapmış olduğu evliliğinden bir çocuğu olduğu anlaşılmıştır. Mirasbırakan ölmeden önce çocuğu yasal yoldan tanımıştır. Çocuğun annesi, çocuk adına mahkemeye başvurarak hasımlı veraset belgesi çıkarmış önceki veraset belgesi de mahkeme tarafından iptal edilmiştir. Biz, çocuğun ve diğer mirasçıların hisselerini almak istiyoruz. Şimdi kafamda netleştiremediğim sorular şöyle:

1- Yeni veraset ilamına göre tekrardan intikal yapıldıktan sonra satışın yapılmasının bizim için daha yerinde olacağını düşünüyorum. Bu intikal nasıl yapılacak? doğrudan tapuya başvuru yolu ile olurmu? yoksa tapu kaydının düzeltilmesi için dava mı açmak gerekir?

2- Yeni intikalle birlikte, önceki intikalden dolayı paylarını 3. kişiye devretmiş olan mirasçıların yaptığı işlem iptal edilebilir mi?

3- Velayet altındaki küçük çocuğun hissesini alırken, ileride bir sorun yaşamamak adına, satış işleminin sıhhati bakımından nasıl bir yola başvurablirim?

4- Çocuk dışındaki diğer mirasçılar, en büyük kardeşlerine mirasla ilgili işlemleri yapabilmesi için vekaletname vermiş durumda, çocuğun payının, önce bu büyük kardeş adına devrini sağlayıp, sonra, kendisinde toplanan bütün hisselerin müvekkilime devrini sağlamam daha mı doğru olur?

4- İntikal gerçekleşmeden Noterde miras payının devri sözleşmesi yaparsam ileride bir sorun olur mu?

Müvekkilim sözkonusu daireyi satın almak konusunda oldukça isteklidir. Bu işi en kısa ve pratik yoldan nasıl çözebilirim? Bu konuda bilgi, görüş ve önerilerinizi paylaşırsanız sevinirim.
Old 27-05-2011, 06:18   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Alıntı:
2- Yeni intikalle birlikte, önceki intikalden dolayı paylarını 3. kişiye devretmiş olan mirasçıların yaptığı işlem iptal edilebilir mi?

3.kişinin kazanımı:
TMK.1023.- Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.



Mola...
Old 27-05-2011, 13:24   #3
Av. Çağatay Akyol

 
Varsayılan

Sayın Hulusi Metin bey, yanıtınız için teşekkür ederim. Biz, her ne kadar, 3. kişinin iyiniyetli olmadığını düşünsek bile, bunun ispatı oldukça güç. Diğer sorularla ilgili bir düşünceniz var mı acaba?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Miras payının devri, ödenen paranın iadesi,taksim davası Av.Arzu Erkan Meslektaşların Soruları 2 18-04-2011 11:08
ortaklığın giderilmesi miras payının devri sözleşmesi yer-sub Meslektaşların Soruları 2 06-01-2011 16:56
Miras Payının Devri Ve Teminat Senedi kenank Meslektaşların Soruları 3 14-03-2007 16:12
Miras Payının Herhangi Bir Üçüncü Şahsa Temliki Atreju Meslektaşların Soruları 2 10-04-2006 13:39


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04129505 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.