Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu İptali ve Tescil Davasında Yazılı Delil Başlangıcı

Yanıt
Old 30-04-2007, 14:36   #1
fulaydın

 
Varsayılan Tapu İptali ve Tescil Davasında Yazılı Delil Başlangıcı

Merhaba,acil olarak bir çözüme ihtiyacım var.Yardımcı olursanız çok seinirim.Tapu iptali ve tescil davasında,mahkemeye gayrimenkulün teminat amaçlı devredildiğine ilişkin taraflar arasında yapılmış bir anlaşma belgesi sunduk.Ancak bu belgede tarih bulunmamaktadır.İnançlı temlik olduğunu ispatlamak için belgenin devirden önce yapıldığını ispatlamamız gerekiyor.Bu belge devirden önce aynı gün yapıldı,ancak tarih olmadığı için sorun yaşıyoruz.Bu belgenin yazılı delil başlangıcı sayılıp, tanık dinletmek istiyoruz.Ancak anlaşmada "devir yapılmıştır" yazdığı için mahkeme tanık dinleme talebini reddediyor.Bu konuda yapabileceğimiz birşey var mı?Teşekkürler.
Old 30-04-2007, 15:03   #2
Hasan Coşkun

 
Varsayılan

Burda siz devrin teminat amaçlı yapıldığını ispatlıyorsanız,bunun devirden önce ya da sonraki tarihli bir belgeye dayanması kanımca önem taşımaz.Yani inançlı temliğin ille de devirden önce bir belgeye dayanması gerekmez
Old 30-04-2007, 15:17   #3
fulaydın

 
Varsayılan

Teşekkürler,bence de öyle olmalı.Ama malesef inanç sözleşmesinin engeç devir anında yapılmış bir yazılı belge ile ispatlanması gerekiyor.
Old 30-04-2007, 18:06   #4
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

İnanç sözleşmesi şekle tabi değildir. İspatı 05.02.1974 tarih 20/6 sayılı İç.Brl.Kararı gereği belirli miktarı geçmesi halinde yazılı belge ile olmaktadır. Ayrıca ikrar ve kabul de sahibini bağlar.

İnanç sözleşmesinin en geç temlik tarihine kadar yapılması gerekir. Fakat yazılı belgenin de en geç temlik tarihini taşıması gerektiği şeklindeki görüşün dayanağını bilmiyorum. Fakat böyle bir kuralın olmaması gerektiğini düşünüyorum. Taraflar temlik tarihinden sonraki bir tarihte dahi , yapılan temlik işleminin inançlı bir işlem olduğuna dair yazılı belge düzenleyebilirler . Böylece inançlı işlem temlik tarihinde gerçekleşmiş olur.

Soruda geçen olayda , taraflar tapudaki temlikin teminat maksatlı olduğunu sözleşme ile kabul etmişlerdir. Böylece en geç temlik tarihinde inançlı sözleşme yaptıklarını ifade etmişlerdir. Bence ortada geçerli yazılı belge bulunmaktadır.Belgenin sonraki tarihli olması önemli olmaması gerekir.Tarafların yazılı olarak yaptıkları sözleşme inanç sözleşmesinin kendisi değildir. En geç temlik tarihinde yapılan inanç sözleşmesinin yazılı teyiti durumundadır. Kaldı ki bu bBu yazılı belgenin tanıkla da desteklenme olanağı dabulunmaktadır. Ayrıca davalının bu belgedeki ikrar ve kabulü sonraki tarihli bile olsa kendisini bağlayıcı niteliktedir. Diye düşünüyorum.

“ İbraz edilen sözleşmeler taraflar arasındaki inançlı işlemin yazılı delili durumundadır. Bu yazılı delil karşısında iddianın tanıkla ve her türlü delille desteklenerek ispat olanağı vardır. “ ( 14. HD 31.03.1992 T. 1991/11170 E. 1992/4088 K. )

“ İnanç sözleşmesine dayalı davanın yazılı delil ile ispatı gerekirse de inançlı işlemin varlığı hakkında davalının keşifteki beyanı kendisini bağla
r “ ( 14. HD. 17.01.1995 T. 1995/5248 E. 1995/274 K. )
Kararlar Erarsan Özkaya İnançlı İşlem ve Muvazaa Davaları 2003 isimli kitaptan özet olarak alınmıştır.
Saygılarımla.






Old 30-04-2007, 22:42   #5
Hak Hukuk

 
Varsayılan

İnanç sözleşmesinin en geç devir anına kadar yapılmış olması gerektiği esası,üçüncü kişilerin haklarının olumsuz etkilenmemesi ve tapuya olan güven bakımından kabul edilmiş olmalı.Ancak tapu kaydı henüz davalı üzerinde ise ve davacı ile davalı arasında yazılı bir belge varsa bu,inanç sözleşmesinin varlığına karinedir diye düşünüyorum
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tapu Tescil Davasında Taraflar moonliner Meslektaşların Soruları 3 30-12-2009 11:32
TMK 713/1 e göre açılacak tapu tescil davasında ücret sözleşmesi Av.SELÇUK AYAZ Meslektaşların Soruları 4 01-11-2009 23:01
Zamanaşımına Uğramış Hamiline Yazılı Çekte Yazılı Delil Başlangıcı Sorunu ad-hoc Meslektaşların Soruları 4 19-08-2008 15:27
cd yazılı delil başlangıcı kabul edilebilirmi? Av.mdogan Meslektaşların Soruları 8 29-12-2006 16:02
yazılı delil başlangıcı Av.mdogan Meslektaşların Soruları 2 12-10-2006 23:06


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04586196 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.