|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
12-05-2009, 15:09 | #1 |
|
tapu iptal davası tahliyeye engel olurmu-acil
Merhabalar
Müvekkilin eşi, müvekkilin rızası olmadan aile konutu olarak kullandıkları,ikamet ettikleri daireyi satmış.Ben de eşe ve daireyi satın alan kişiye karşı asliye hukuk mahkemesinde , aile konutunun diğer eşin rızası olmadan satılamayacağı gerekçesi ile tapu iptal ve tescil davası açtım. Bu arada evi satın alan kişi müvekkile noter aracılığı ile evi boşaltması, satın alma tarihinden itibaren kendi belirlediği bir miktara göre biriken kiraların ödenmesi için ihtar göndermiş. Evi satın alan davalı 7-8 ay gibi bir süre önce evi satın almış olmasına rağmen çıkma yönünde bir talebi olmadığı gibi kira da talep etmemiş.Müvekkilin eşi de uzun süre önce evi terk etmiş,tek muhatap müvekkilim. -Açmış olduğum iş bu tapu iptal davası müvekkilin çıkarılmasına engel teşkil etmez mi? -Dava dilekçemde belirtmemiş olmama rağmen mahkemeden bu yönde bir talepte bulunabilirmiyim? |
12-05-2009, 15:23 | #2 |
|
Sanırım evi satın alan kişi müvekkilinize karşı temerrüd sebebiyle tahliye davası açabilmek için böyle bir ihtar göndermiş. Bence öncelikle çekilen ihtara 'Kiracı olmadığınızı, aranızda herhangi bir kira sözleşmesi olmadığını, dolayısıyla da herhangi bir kira borcunun doğamayacağını, ve bu sebepten dolayı da tahliye davası açamayacağını ayrıca evi eşinin aile konutu olmasına rağmen kendisinden habersiz sattığını, ve aile konutunu bilmesine rağmen evi satın alan kişinin kötü niyetli olduğunu, ve bu sebepten dolayı da tapu iptal ve tescil davası açıldığını' ihtara cevap şeklinde karşı tarafa gönderebilirsiniz diye düşünüyorum... Böyle olunca evi satın alan kişi temerrüde dayanarak tahliye davası açamaz diye düşünüyorum.
|
12-05-2009, 15:56 | #3 |
|
meslektaşımın söylediği şekilde bir ihtarname göndermeniz ilerde işinize yarar. buna rağmen karşı taraf kira tahliye davası açarsa, siz de mahkemeye açtığınız davayı bekletici mesele olarak sunarsınız.
saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
muvazaa nedeniyle tapu iptal davası | muzio | Meslektaşların Soruları | 50 | 06-08-2015 15:25 |
tapu iptal-tescil,izaleyi şuyuu satış | advocati | Meslektaşların Soruları | 2 | 24-11-2008 11:22 |
tapu iptal davası muvaza | Av.Şule ÜNLÜ | Meslektaşların Soruları | 0 | 02-12-2007 14:07 |
tapu iptal ve tescili(acil) | avnihal | Meslektaşların Soruları | 1 | 05-10-2007 14:14 |
protokole dayanarak tapu iptal davası | av.h.şahin | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-09-2007 13:49 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |