SÖzleŞmenİn İmzalandiĞi Tarİhte Cezaİ Şart Olarak Belİrlenen Mark Cİnsİnden Bedelİn Davanin AÇildiĞi Tarİhe Kadar Uygulanacak Faİz Mİktarinin Hesabi

Sayın meslektaşlarım,
Müvekkilim ile karşı taraf arasında, karşı tarafın da taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile almayı vaadettiği taşınmaz için 16 Ekim 2000 tarihinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapılmış, sözleşmede müvekkilim adına tescil için sözleşmenin yapım tarihinden itibaren 10 aylık süre verilmiş ve tescilin yapılmaması halinde 24.000 Mark cezai şart konulmuştur.
Sözleşme şartları bugün (11.01.2011) itibariyle yerine getirilmediğinden cezai şartın tazmini için dava açılacaktır. Ancak 16.08.2001 tarihi itibariyle 24.000 Mark olan cezai şartın bugün itibariyle hesaplanacak faizin ve TL cinsinden değerinin nasıl olacağı konusunda değerli fikirlerinizi paylaşırsanız müteşekkir olurum.
Saygılarımla.
NOT: Merkez bankası Mark= Euro paritesi üzerinden bir hesaplama yapmaya çalıştım böylelikle 24.000 Mark 12 bin kusur Euro yapıyor. Ancak TL' ye çevirirken uygulanacak işlemler konusunda bir fikir üretemedim.

Benzer soruya aşağıdaki linkte cevap vermişim. Yardımcı olabilir.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=34588

Sayın Ergin,
Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim.
Daha önce vermiş olduğunuz yanıtı forumda yaptığım araştırma esnasında görmüştüm. Ancak açıklamanızı somut olaya uygularken problem yaşıyorum. Şöyle ki; dava tarihinde 24.000 DEM olan Cezai şarta uygulanacak DEM/EURO paritesi sabit,1.95583 olarak görünüyor. Yani 2400 DEM: 12.271 EURO yapıyor. Birincisi, DEM 28 Şubat 2002 de tedavülden kalktı. Hesap, bu tarihe kadar DEM, ondan sonra EURO üzerinden mi yapılacak? İkincisi, 28 Şubat 2002 tarihinden itibaren yine 1,95583 paritesinden mi hesap yapılacak? Üçüncüsü, bu pariteden yapılan hesap sonucunda çıkan EURO miktarına, EURO/TR bakımından hangi oranı nasıl uygulayacağız? Ve son olarak, bugüne kadar işleyecek yasal faizi hangi para birimi üzerinden hesaplayarak davayı açacağız?

Alıntı: Yazan m.a.günay Sayın Ergin, Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Daha önce vermiş olduğunuz yanıtı forumda yaptığım araştırma esnasında görmüştüm. Ancak açıklamanızı somut olaya uygularken problem yaşıyorum. Şöyle ki; dava tarihinde 24.000 DEM olan Cezai şarta uygulanacak DEM/EURO paritesi sabit,1.95583 olarak görünüyor. Yani 2400 DEM: 12.271 EURO yapıyor. Birincisi, DEM 28 Şubat 2002 de tedavülden kalktı. Hesap, bu tarihe kadar DEM, ondan sonra EURO üzerinden mi yapılacak? İkincisi, 28 Şubat 2002 tarihinden itibaren yine 1,95583 paritesinden mi hesap yapılacak? Üçüncüsü, bu pariteden yapılan hesap sonucunda çıkan EURO miktarına, EURO/TR bakımından hangi oranı nasıl uygulayacağız? Ve son olarak, bugüne kadar işleyecek yasal faizi hangi para birimi üzerinden hesaplayarak davayı açacağız?

Sözkonusu forumda şimdi sorduğunuz bütün sorulara yanıt bulunmaktadır. İki seçimlik hakkınız bulunmaktadır.

1- Davayı döviz cinsinden açacaksanız, "12.271 EURO'nun temerrüt tarihi olan ...tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyla birlikte ve fiili tediye tarihindeki TCMB döviz satış kuru üzerinden tahsiline"

2- Türk lirası olarak açacaksanız, 12.271 EURO'nun temerrüt tarihindeki TL karşılığını bulacaksınız ve "X TL alacağın, temerrüt tarihi olan ...tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline..."diyeceksiniz.

Ben böyle biliyorum. Sözkonusu foruma kimse başka yorum yapmadığına göre bu yorumum an itibariyle de geçerlidir.