Konut kredisi

A bankaya konut kredisi için başvurur ve talebi kabul edilir. A daha sonra daireyi B'ye satarken B konut kredisini ödenmeyen bakiyesini sorar, banka verdiği cevapta konut kredisinden kalan borcun 5000 TL olduğunu yazılı olarak bildirir. B bunun üzerine daireyi satın alır.. Bir süre sonra banka A'nın bankaya olan başka borçlarından ötürü ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatır. Bu gelişme üzerine bankanın müşterisine konut kredisi sözleşmesi yerine genel kredisi sözleşmesi imzalattığı anlaşılır. Burada daireyi satan A ve satın alan B bankaca yanıltılmıştır.

SORU: A veya B Tüketici Mahkemesine başvurarak ipoteğin kaldırılmasını ve takibin durdurulmasını talep edebilir mi?

sayın meslektaşım;
Siz sadece ödenmeyen kredi bakiyesini sormuşssunuz.Banka da doğal olarak sadece kalan ev borcunu söylemiştir.
Bu durumda talepleriniz için kalan bakiye borçları ödmeniz sonra da ipoteğin kaldırılması yönünde talepte bulunmanız gerekiyor.

Taşınmaz üzerindeki ipotek anapara ipoteği değil mi? Sözleşmede borçlunun bankaya olan başka borçlarından dolayı ipoteğin devam edeceğine dair bir madde mi var?

Büyük ihtimalle üstsınır ipoteğidir.Çünkü anapara ipoteği olsaydı sonradan miktar artmazdı diye düşünüyorum.Üst sınıripoteği de doğmuş ve doğacak olan borçlar için devam eder. Sözleşmeye böyle bir madde konmasına gerek yok.

Alıntı: Yazan av.sercan35 sayın meslektaşım; Siz sadece ödenmeyen kredi bakiyesini sormuşssunuz.Banka da doğal olarak sadece kalan ev borcunu söylemiştir. Bu durumda talepleriniz için kalan bakiye borçları ödmeniz sonra da ipoteğin kaldırılması yönünde talepte bulunmanız gerekiyor.

Sayın meslektaşım,
Genel kredi sözleşmesini soruda belirtmeyi unutmuşum. İpoteğin paraya çevrilmesi konut kredisinden değil A'nın bankaya olan kefaletlerinden veya başka borçlarından ötürü..

Alıntı: Yazan av_yaseminceylan Taşınmaz üzerindeki ipotek anapara ipoteği değil mi? Sözleşmede borçlunun bankaya olan başka borçlarından dolayı ipoteğin devam edeceğine dair bir madde mi var?

Genel Kredi sözleşmesi olduğu için sözleşmede yok yok.. A sözleşmeyi imzalarken bu olayın farkında değil, konut kredisi sözleşmesi olduğunu düşünüyor, öyle sanıyor.

Olsun sonuçta ipotek konmuş.Bu durumda tüketici mahkemesinden değil de icra müdürlüğüne itiraz ederek takibi durdurmanız veya itiraz süreniz geçmiş ise %15 teminat tutarını ödeyerek icra mahkemesinden talep edebilirsiniz.