depo ihtiyacı nedeniyle tahliye davası

Değerli meslketaşlarım herkese merhabalar ve kolay gelsin.Fikrinizi almak istediğim bir mesele var.Şöyleki Belediye bir taşınmazını kiraya veriyor ve kiralayan da bir dernek şimdi ise Belediye depo ihtiyacı için tahliye davası açmak istiyor.Ancak kira bedellerinin ödenmesinde bir sıkıntı yok ve kira sözleşmesinin bitmesine ise hala var.6570 sayılı kanunda işyeri yada mesken ihtiyaçalrı nedeniyle tahliye nedenlerinden bahsedilmekte.Acaba bunların faydası olur mu?Yani buradaki sebeplere dayanarak bir tahliye davası açılması durumunda davanın akıbeti ne olabilir.Depo ihtiyacı samimi bir ihtiyaç mıdır.Yardımcı olabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkürler.

Sayın Koç,
6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun uyarınca ihtiyaç sebebine dayanılarak açılan davalarda, tahliye kararı verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispat edilmesi gerekir.İspat külfeti yerine getirilirse engel bir hal olmadığı kanaatindeyim.
İyi çalışmalar...

Alıntı: Yazan KOÇ kira sözleşmesinin bitmesine ise hala var.

- Kira sözleşmesi bitmeden açılacak ihtiyaç nedeniyle tahliye davası reddedilir.
- Kira sözleşmesi bittikten sonra ise Belediye Kanunu'nun 15.maddesi ve Devlet İhale Kanunu'nun 75.maddesi gereğince dava açmaya gerek kalmadan kiralanan 15 gün içinde tahliye edilir:
Devlet İhale Kanunu - Madde 75- .....
.......
''Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren, işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm varsa ona göre hareket edilir. Aksi halde ecrimisil alınır.''

''İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.''

Saygılarımla

Sayın akoguz ve Av.Armağan Konyalı yanıtlarınız için teşekkür ederim.Anladığım kadarıyla kira sözleşmesinin birmesini belemenin dışnda şuan yapılabilecek pek bir hukuki imkan yok.Yani ihitiyaç sebebiyle dahi açılacak tahliye devası sözleşme bitiminden 1 ay içinde açılabildiğine göre.