Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesinde Arazi Üzerindeki Haciz

Öncelikle merhabalar.
Müvekkilim müteahhit , bir arsa sahibiyle anlaşarak noterden sözleşmesini yapıyor. Sözleşmede sürelerde mevcut . Lakin müvekkilim inşaata başlamadan önce arazinin üzerinde haciz görüyor. Gidiyor bununda ödemesini yapıyor yalnız sonra su borcu yüzünden hak yapı denetimden ruhsatı alamıyor. Bu zaman zarfında müvekkilim araziyide Kentsel dönüşüme sokuyor. Arsanın üzerindeki evi yıkıyor beton döküyor tam bu zaman zarfında arsa sahibi verdiği vekaletnamedeki yetkilerin bir kısmını noter ihtarı ile geri çekiyor. Ve şimdi süre dolumu yüzünden sözleşmenin iptali yüzünden dava açıyor. Sorum şu üstadlarım;
1) Aynı dava dilekçesinde(cevap dilekçemde, ayrı bi dava açmadan) müspet ve menfi zararlarımı isteyebilirmiyim. Çünkü müteahhit arsa üzerindeki evi yıkıyor beton döküyor vs baya para harcıyor. HATTTA DAHA EVİ ÇIKMADAN ORADAN DAİRELER SATIYOR.
2) Arazinin üstünde şimdi bi haciz daha var arazi üzerindeki hacizin müteahhitin güven ilişkisini kaybetmesinden dolayı sözleşmedeki süreyi durdurur mu bununla ilgili yargıytay kararı elinizde mevcut mu?
3) Bu arsadaki dava yüzünden müteahhit işlerini durdurdu manevi tazminatımıda ayrı bi dava açmadan bu davada isteyebilirmiyim?

Anlaşılmayacak kadar karışık bir yazı olmuş, daha açık şekilde yazarsanız yardımcı olmak isterim.

Öncelikle sağ olun;
Şöyle izah edeyim müteahhit ve arsa sahibinin arasında sürede öngören bir sözleşme yapılıyor sürede 18 ay. Bu 18 aylık süre dolmak üzere ve sözleşmenin iptali davası açılmış durumda. Ben sözleşmenin iptalini istemiyorum ancak iddialarımda şunlar
1) Arazi icralık durumda , ilk icrayı müvekkilim müteahhit 3. şahsa ödedi şimdi bir icra daha geldi aradaki güven ilişkisi sarsıldı iddiası ile bana Yargıtay kararı lazım şu bahisle kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa üzerinde haciz çıkması sözleşmedeki süreyi durdurur mu? Bununla ilgili
2. iddiam şöyle Arsa üzerinde arsa sahibinin evi vardı müvekkilim müteahhit 5 katlı ev çıkacağından bunu yıktı ve oraya beton döktü, projesini tamamladı ve başka kişilere daha çıkmadığı evi şimdiden sattı ve parasını da aldı. Misal ki sözleşmenin iptal edilmesi durumunda AYNI DAVA DİLEKÇESİNDE AYRI BİR DAVA AÇMADAN MÜSPET VE MENFİ ZARARLARIMI arsa sahibinden isteyebilir miyim? Bu iki hususta yardımlarınıza ihtiyacım var teşekkürler.