kamulaştırmasız el atma konusunda yardım.

Müvekkilime ait taşınmaz belediyece imar uygulaması gereği yeşil alan ve park olarak gösteriliyor. Fakat bu hususta hiç bir kamulaştırma işlemi yapılmadığı gibi belediyece herhangi fiili elatmada söz konusu deil. Taşınmazda halen müvekkilin dikmiş olduğu zaytin ağaçları mevcut olup belediyece hiç bir işlem yapılmış değil.
Bu durumda kamulaştırmasız elatmadan söz edebilmemiz mümkünmüdür.

Belediyece alınmış olan yeşil alan park kararının iptali için bir dava açmak istesem bunda bir zamanaşımı söz konusu olurmu zira söz konusu karar 20 yıl öncesine ait.

Alıntı: Yazan lethe Bu durumda kamulaştırmasız elatmadan söz edebilmemiz mümkünmüdür.

Bu durumda kamuluştırmasız el atmadan söz etmek mümkün değildir.
Aşağıdaki iki adrese tıklayınız ve açılacak sayfanın altındaki "Benzer Konular" listesine bakınız:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=7127

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=6668&highlight=belediye+ye%FEil+a lan

Alıntı: Belediyece alınmış olan yeşil alan park kararının iptali için bir dava açmak istesem bunda bir zamanaşımı söz konusu olurmu zira söz konusu karar 20 yıl öncesine ait.

Belediyenin kararının iptali için dava açmayacaksınız; imar planının iptali için dava açacaksınız. Bu nedenle imar planı hala uygulanmakta olduğundan zamanaşımı (doğrusu hak düşümü) engeline takılmadan davanızı açabilirsiniz. Ancak davanızı açmadan önce imar planının şehircilik ilkelerine ve planlama kurallarına aykırı olup olmadığını iyice inceleyiniz. "Müvekkilinizin inşaat yapamıyor olması" nedeni tek başına imar planının iptali nedeni değildir.

Saygılarımla

Sevgili Armağan Konyalı verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. verdiğiniz konu başlıkları bir çok açıdan beni aydınlattı.

Bu akşam taşınmazın bulunduğu yere müvekkille gittik. İsu tarafından bir hafta önce arazinin ortasından su boruları geçirildiğini, mevcut bir kaç zeytin ağacının kesilmiş olduğunu gördük. şimdi kamulaştırmasız el atmadan söz edebilirmiyiz.

Bunula birlikte bu durum bizim açımızdan imar planının iptali için elimizi güçlendirirmi

Alıntı: Bu akşam taşınmazın bulunduğu yere müvekkille gittik.

Çalışkanlığınız hayranlık uyandıcı.

Alıntı: Yazan lethe İsu tarafından bir hafta önce arazinin ortasından su boruları geçirildiğini, mevcut bir kaç zeytin ağacının kesilmiş olduğunu gördük. şimdi kamulaştırmasız el atmadan söz edebilirmiyiz.

Su borularının geçtiği alanda ve ağaçların kesildiği alanda ayrı ayrı el atma var demektir. Su boruları arazinin geri kalan kısmının değerini çok azaltıyorsa veya kullanılmasını engelliyorsa sadece borulu alan için değil, arazinin tamamı için dava açabilir ve arazinin tüm bedelini isteyebilirsiniz.

(Davayı açarken dikkat etmeniz gereken konu: İSU tüzel kişi mi? Eğer öyleyse husumeti belediyeye değil, İSU'ya yöneltmelisiniz.)

Alıntı: Bununla birlikte bu durum bizim açımızdan imar planının iptali için elimizi güçlendirir mi?

İmar planının değiştirilmesinde belediyenin su borusu döşemesi veya sizin bu konuda dava açmanız etkili olmaz.

İmar planlarının değiştirilmesi için dava açmak çok masraflı ve uzun bir yoldur. Bu yolu en son çare olarak görmelisiniz. Belki de çaresizlik olarak görmek daha doğru olur. Anladığım kadarıyla bu dava için elinizde yeterince neden bulunmamakta. Müvekkilinize bu konuda umut vermeyin. Kamulaştırmasız el atma davası en kestirme yoldur.

Saygılarımla