vekaletname sorunu

Kira bedelinin artırılması için dava açacağız. Taşınmazın maliki, taşınmazla ilgili olarak oğluna düzenleme şeklinde vekaletname veriyor. Oğlu da bu vekaletnameye dayanarak bizi genel vekaletname ile vekil tayin etti. Şimdi bu noktada malikin verdiği vekaletnamenin bizde fotokopisi var, bunun aslı gerekiyor mu? Ayrıca dava dilekçesinde davacı olarak taşınmaz malikini mi yazmam gerekiyor yoksa beni vekil tayin eden kişiyi mi yazmam gerekiyor. Yardımlarınız için çok teşekkürler.

Sayın Meslekdaşım,
bende bir vekaletname ile ilgili sorunu foruma taşırken sizin başlığınız ile karşılaştım.

Malikin oğluna verdiği düzenleme vekaletnamenin içeriğinde ne yazdığını bilmiyorum, ancak size verilen vekaletnamenin dayanağı ilk vekaletname gösterilmiştir.

yani;
" A.. şahsına vekaleten B şahsı Avukat Hakimavi yi vekil kılmış.." olmalıdır.

Siz ; A şahsı adına vekaleten Hareket eden B şahsını davacı,
ve B şahsının vekilini de kendiniz göstermelisiniz.

Size verilen vekaltname ekinde A şahsının verdiği vekaletname de noterden tastikli olacağı için, sizin o vekaletin aslını bulundurmanız da gerekmiyor.
iyi çalışmalar dilerim

Size verilen vekaletname ekinde dayanak vekaletnamenin de noter onaylı örneği vardır. Bunların fotokopileri yeterli olacaktır.

Alıntı: Yazan ege Siz ; A şahsı adına vekaleten Hareket eden B şahsını davacı, ve B şahsının vekilini de kendiniz göstermelisiniz.

sayın ege'ye katılmıyorum.
Her ne kadar içeriklerini bilmiyorsak da, vekil size vekaletname çıkarmış olsa da; sizin yapacağınız işlemler asıl vekil eden A adına olacaktır.
Dolayısıyla siz A'nın vekilisiniz. B'yi ise aracı olarak düşünmelisiniz.

Kira sözleşmesinde kiraya veren size vekaletname veren B şahsı ise ve vekaletnamede şahsi vekaleti de varsa onun adına davayı açabileceğinizi düşünüyorum.

Sayın Rahşan Aydın, sanırım ifademi yanlış algılıyorsunuz.

Her halükarda sözleşmenin tarafı olan kişinin ( A şahsı dedik biz) vekaletnamesi husumet açısından gereklidir.

Dava dilekçesine
davacı: A şahsına vekaleten B şahsı denilmelidir.
vekili: Avukat Hakimavi olacaktır.

Çünkü avukatın vekaletindeki yetki ancak ve ancak B şahsının verdiği vekaletname ile kısıtlıdır.
A şahsı tarafından B şahsına oldukça geniş yetki verilmiş olsa bile ona vekaletle hareket eden B şahsı avukata kendi vekaletnamesindeki yetkileri vermeyebilir. (örneğin ahzu kabz yetkisi)
Bu sebeble; Husumet A şahsına ait olmakla birlikte vekalet B şahsının takdir ettiği kadar olacaktır.

Bu sebeple B şahsının A şahsına vekaletle hareket edip,
avukat Hakimavi ye verdiği vekalet ekinde A şahsının vekaleti ekli olmak zorundadır.

Kiralayanın mal sahibi olması gerekmemektedir. Sözleşmenin tarafı olarak kiralayan, mal sahibinden bağımsız olarak sözleşmeye dayalı davaları açabilir.

Bu sorunun cevabının, vekalet sözleşmesinde vekilin borçları kapsamında verilebileceğini düşünüyorum. Eğer, vekilin (taşınmaz malikinin oğlu), kendisi yerine bir başkasını koyması mümkünse burada artık ikame vekalet hükümlerinin uygulanması gerekir. Buna göre vekalet ilişkisi, müvekkil(taşınmaz maliki) ile ikame vekil; yani avukat arasında kurulmuş olacaktır. Ancak vekilin sorumluluğu da devam edecektir. Yani dava dilekçesine davacı olarak taşınmaz malikinin yazmanız, dava dosyasına da ikame vekaletnameyi sunmanız gerektiğini düşünüyorum.

Davacı: A
Vekili: Avukat HakiMavi

Bence fazla karıştırmaya gerek yok, siz ilk vekalet verenin vekilisiniz.

Vekaletin fotokopisi aksi bir durum olmadıkça geçerlidir. Dava dosyasına sunulan "aslı gibidir" onayı düştüğünüzde sorumluluğunuz bakidir.

Kolay gelsin...

yanıtlarınız için çok teşekkürler.

Sayın HakiMAvi,
Kira alacağından dolayı, Almanya'da bulunan A şahsının vekil tayin ettiği Btarafımıza A'ya vekaleten vekaletname verdi. Bizde A'ya vekaleten B'yi alacaklı göstererek icra takibi yaptık. Herhangi bir sorun da çıkmadı. Kolay gelsin...