Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kadastro tespiti esnasında muris muvazaası

Yanıt
Old 14-12-2012, 15:56   #1
gnchukukcu

 
Varsayılan Kadastro tespiti esnasında muris muvazaası

''Miras bırakan mirasçısından mal kaçırmak amacıyla kadastro tespiti esnasında taşınmazı bağışta bulunmak istediği kişi üzerine kaydettirmişse bu durumda muris muvazaası davası açılamamaktadır. Bunun yerine tapu iptali ve tescili davası açılması gerekir.''

Bir meslektaşımın makalesinde yazıyordu.Aynı durumda muris muvaazasına dayanarak tapu iptal ve tescil davası açmayı düşündüğümden sizlerinde görüşlerini deneyimlerini öğrenmek isterim.
Old 14-12-2012, 16:58   #2
av_mkaraman

 
Varsayılan

Muris muvazaasında temel geçersizlik sebebi, esas iradenin bağışlama olması ancak ve lakin Resmi satış senedinde ise bu iradenin satış olarak gösterilmesidir. Satış iradelerine aykırı olduğundan, bağış ise şekli şartları yerine getrimediğinden geçersiz olur.

Bu durumda, Kadastro tespiti sırasında yapılan bu işlemde esasen bir satış yok. Ama bağışlama niyetiyle bakasının adına tespit söz konusu. Muvazaalı bir işlem olmadığı açık. Bu durumda taşınmaz bağışlarında şekil şartı yoksunluğundan dava açılabilir diye düşünüyorum.
Old 14-12-2012, 17:27   #3
gnchukukcu

 
Varsayılan

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
Kadastro 2007 yılında tesis ediliyor.Muris 2010 yılında vefat ediyor.Dolayısıyla sizin anlattığınızdan şunu mu anlamalıyım
söz konusu işlem kadastro öncesine ilişkin olduğundan ve tapusuz taşınmazlarda zilyetliğin devrinin edinmede yeterli olduğunu geçerli şekilde zilyetlik devredilmiş olduğundan bahisle muvazaaya dayalı tapu iptal ve tescil davası açamayacağım.
Bu durumda aslında kendi zilyetliğinde olan bu taşınmazın murislerinden biri adına tescil edilmesini sağlayan mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla sessiz kalan murisin iradesi mirasçıların sadece saklı paylarına mı tecavüz etmiş olacak?
Old 18-12-2012, 15:51   #4
av_mkaraman

 
Varsayılan

Saklı pay hakkı sahibi mirasçıların-dediğiniz gibi- tenkis davası açması dışında aklıma doğrusu bir şey gelmedi. muris 2010 yılında vefat ettiğine göre, tenkisteki hakdüşürücü süreye dikkat!
Old 18-12-2012, 18:24   #5
gnchukukcu

 
Varsayılan

Her ne kadar yargıtay bu görüşte olsada ben yine de muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası açacağım. Aksi durumda insanların satış,bağış gibi bir işlem yapmasına gerek olmadan gayet de gerçek iradelerinin dışında mal kaçırma niyetiyle işlem yapmaları zımnen hukuka uygun hale getirilecektir düşüncesindeyim.
Old 19-03-2018, 15:39   #6
arif sadi

 
Soru

Alıntı:
Yazan gnchukukcu
Her ne kadar yargıtay bu görüşte olsada ben yine de muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası açacağım. Aksi durumda insanların satış,bağış gibi bir işlem yapmasına gerek olmadan gayet de gerçek iradelerinin dışında mal kaçırma niyetiyle işlem yapmaları zımnen hukuka uygun hale getirilecektir düşüncesindeyim.



Selamlar şuanda benim de aynı durumda bir dosyam mevcut. Acaba nasıl bir yol izlediniz?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
muris muvazaası Hak ve Nisfet Meslektaşların Soruları 19 11-10-2012 23:28
muris muvazaası msahinparlak Meslektaşların Soruları 3 23-04-2010 13:59
Muris adına kadastro tespiti yapılan yerler / kardeşler arasında ihtilaf Av.Hülya Büyükoğlu Meslektaşların Soruları 2 09-04-2010 10:41
muris muvazaası ALAMUT Meslektaşların Soruları 2 10-01-2010 14:50
muris muvazaası Av.B.Demirci Meslektaşların Soruları 8 23-07-2009 20:23


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03490710 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.