İhtiyaç sebebiyle tahliye, ihtiyacın samimi zorunlu ve gerçek sebepolup olmadığı TBK 350 - 351

Sayın meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar, bir konu hakkında emsal karar bulmamda yardımınızı rica ediyorum.

Dosyamızda dört katlı bir bina bütün olarak diş hekimliği polikliniği şeklinde kullanılmaktadır. Daha sonrasında ortaklardan biri ayrılıyor ve 3.kattaki bağımsız bölümün tahliye edilmesini istiyor. İşyeri olarak kullanacağını söylese de fiili durumda bir bütün olarak kullanıldığını bilmekte ve hatta bununla ilgili binaya ilişkin ruhsatı da alan ortaklardan biri kendisidir. Bu sebeplerle bu tahliye ihtiyacının samimi ve zorunlu olmadığına ilişkin bir emsal karar var mıdır ya da bu dosyaya benzer bir dosyanız varsa yardımcı olabilir misiniz? Yani bütün halde işyeri olarak kullanılan binadan bağımsız bölümün tahliyesinin istenmesi samimi ve zorunlu ihtiyaç olarak kabul edilebilir mi?