|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-08-2011, 11:28 | #1 |
|
İpotekli Evin Satın Alınması -Tapu İptali Tescil
Sayın meslektaşlarım, müvekkil müteahhit arkadaşından üzerinde banka ipoteği olan evi 75.000 tl karşılığında alıyor.Müvekkil ev bedelinin bir kısmını çek ile bir kısmını bir kurumdaki alacağını temlik ederek ödüyor.Banka kredisi bittiğinde evi müvekkilin üzerine devretmek üzere anlaşıyorlar.Ancak müteahhit banka kredisini ödemiyor ve ipotekli olan ev icra ile satılıyor.Evi müteahhidin bankadaki borcuna kefil olan K alıp,diğer bir arkadaşları olan A ya satıyor.
Bu durumda evi müvekkilim adına tescil için tapu iptali-tescil davası mı açmalyım.Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler... |
01-08-2011, 11:36 | #2 |
|
Bu sözleşmeyle tapu iptal ve tescil davası açamazsınız. Müvekkiliniz ile müteahhit arasındaki sözleşme taşınmaz üzerinde ayni bir hak vermez. Resmi şekilde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapılmış olsaydı olabilirdi. O durumda dahi bu sözleşme tapuya şerh verilmediği için 3. kişi olan K ve A'nın mülkiyet hakları korunacaktır. Sizin yapabileceğiniz taraflar arasındaki sözleşmeye dayanarak "gerçekleşmeyen sözleşme nedeniyle sebepsiz zenginleşme hükümleri" uyarınca müteahhitten ödediğiniz bedelleri talep etmektir. Ancak müteahhit borç ödemeden acz durumunda olduğundan tahsilat pek mümkün görünmüyor. ÜZgünüm...
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kamu Bankaları İpotekli Alacağı Alacağa Mahsuben Satın Alması Durumuda Tapu Harç ve Masrafları | tiryakim | Meslektaşların Soruları | 12 | 28-06-2011 13:05 |
Tapu İptali ve tescil | Av.Barış Kılıç | Meslektaşların Soruları | 7 | 23-05-2011 11:21 |
Evlatlığın İptali-Miras-Tapu İptali ve Tescil | köktaş | Meslektaşların Soruları | 4 | 10-11-2007 10:57 |
İpotekli Taşınmazın Satın Alınması Durumu !!! | secretmask | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-01-2005 10:28 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |