kooperatifle ilgili bir soru...

Sevgili Arkadaşlar ;
Benim yabancı olduğum bir konu hakkında değerli görüşlerinize başvurmam gerekti yine..

Sorun şu: K kooperatifine üye olan vatandaş V peşinen 100.000 YTLödemede bulunmuştur. V aynı zamanda 12.12.2007 tarihli 10.000 YTL ve 12.01.2008 tarihli 10.000 YTL bedelli iki adet senedi de kooperatife vermiştir. Kooperatifçe dairelerin en geç 12.01.2008 tarihinde teslimedileceği taahhüt edilmiştir. Buna rağmen dairelerin bu tarihte teslim edilemeyeceği kesindir. Bu halde vatandaş V hangi hukuki yollara başvurabilir? Dairelerin geç teslim edi,lmesinden ötürü hangi yolla ne yapabilir? Senetlerle ilgili yapılabilecek bir şey var mıdır?

Şimdiden teşekkürler..

Saygılarımla....

öncelikli olarak kooperatifle aralarındakı sözleşmenin incelenmesi gerekir. cezai şart belirtilmiş mi? senetler hangi nedenle verilmiş olduğu sözleşmeye şerh düşülmüş mü, senetlerin üzerine teminat senedi olduğu belirtilmiş mi. bu soruların cevaplanması lazım.

Sayın Özkan, sorunuzun cevabı müvekkilinizin bu durumda ne yapmak istediğine göre iki farklı durum arzetmekte.
1)Müvekkiliniz "Kooperatife girdiğime pişmanım.Paramı istiyorum" derse bu durumda üyelikten istifa edecek ve yaptığı ödemeleri geri isteyecek.Tabii bu süreç biraz karmaşık.Ancak ana hatlarıyla şunu söyleyebilirim:Ödediği rakam kadar geri alabilir.Faiz, zarar gibi şeyler isteyemez.Kooperatif de paradan kesinti yapamaz.Ancak iade süreci biraz uzayabilir.Senetleri de iade ederler.İade etmezlerse menfi tespit davası açmanız gerekir.
2)Müvekkiliniz üyeliğini sürdürmek istiyorsa, geç teslimden dolayı talep edebileceği bir şey yoktur.Meğer ki tüm üyelere de geç teslim edilmiş olsun.Yani kimine erken kimine geç teslim edilemez.Müvekkiliniz artık bu kooperatifin üyesidir.Neden geç teslim edildiğini araştırabilir.Yönetimden kaynaklanan bir usülsüzlük mü var?Eğer böyleyse yöneticilerin yargılanması sürecini başlatabilir.Geç teslim müteahhitten mi kaynaklanıyor?Bu durumda müteahhit ile kooperatif arasındaki sözleşmeden dolayı talep edilecek bir şeyler varsa bunlar yapılır.Ancak belirtmek istediğim şey, müvekkiliniz artık bu kooperatifin üyesi ve diğer üyelerle birlikte haraket etmesi mümkün.Genel kurullarda hakkını arayabilir.Diğer üylerle görüşebilir.Çünkü artık sorun sadece kendisini değil bütün üyeleri ilgilendirmekte.Saygılarımla