Haczi Kabul Ederek Taşınmazı Satın Alan Yeni Malik Cebri İhaleye Girebilir Mi ?

Borçlunun cebri ihaleye girmesi mümkün değildir. Ancak haczi kabul ederek mahcuzu satın almış olan yeni malik cebri ihaleye girip; mahcuzu (tekrar) ihalede satın alabilir mi ? takip ettiğim bir dosyada; yeni malik icra müdürünün tavsiyesi ile borcu ödemek yerine ihaleye girip taşınmazı satın almaya karar verdiğini söyledi

Borçlunun ihaleye giremeyeceğini bilmiyordum açıkçası. Boçlu ve alacaklı dahil herkesin ihaleye girebileceğini biliyorum.

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av Borçlunun ihaleye giremeyeceğini bilmiyordum açıkçası. Boçlu ve alacaklı dahil herkesin ihaleye girebileceğini biliyorum.

İİK'da borçlunun ihaleye girememesine yönelik bir hüküm bulunmamaktadır. T.Uyar'a göre Yargıtay'ın bu yönde görüşü mevcuttur.

Alıntı: Yazan TABUOSMAN Borçlunun cebri ihaleye girmesi mümkün değildir. Ancak haczi kabul ederek mahcuzu satın almış olan yeni malik cebri ihaleye girip; mahcuzu (tekrar) ihalede satın alabilir mi ? takip ettiğim bir dosyada; yeni malik icra müdürünün tavsiyesi ile borcu ödemek yerine ihaleye girip taşınmazı satın almaya karar verdiğini söyledi

Bence borçlu dışında(Yargıtay'a göre eşi bile)herkes ihaleye girebilir. Müdürün tavsiyesi ilginç ama hesap tutmayabilir de...Taşınmaz %50 ye alınacaksa, KDV %18 den az ise mantıklı olabilir.

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Bence borçlu dışında(Yargıtay'a göre eşi bile)herkes ihaleye girebilir. Müdürün tavsiyesi ilginç ama hesap tutmayabilir de...Taşınmaz %50 ye alınacaksa, KDV %18 den az ise mantıklı olabilir.

Üstadım, birinci paylaşımınız ile ikinci paylaşımınız arasında biraz çelişki var sanki.

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av Üstadım, birinci paylaşımınız ile ikinci paylaşımınız arasında biraz çelişki var sanki.

1. mesajımda, borçlunun ihaleye girememesi hususunda kanunda hüküm yok ama Yargıtay giremeyeceğine hükmetmiş, diyorum.

2. mesajımda ise, Yargıtay "borçlu ihaleye giremez ama eşi girebilir" dediğine göre, herkes-borçlu dışında- ihaleye girebilir, diyorum. Çelişki nerede?

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin 1. mesajımda, borçlunun ihaleye girememesi hususunda kanunda hüküm yok ama Yargıtay giremeyeceğine hükmetmiş, diyorum. 2. mesajımda ise, Yargıtay "borçlu ihaleye giremez ama eşi girebilir" dediğine göre, herkes-borçlu dışında- ihaleye girebilir, diyorum. Çelişki nerede?

İlk mesajınızda "İİK'da borçlunun ihaleye girememesine yönelik bir hüküm bulunmamaktadır. T.Uyar'a göre Yargıtay'ın bu yönde görüşü mevcuttur." diyorsunuz.

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av İlk mesajınızda "İİK'da borçlunun ihaleye girememesine yönelik bir hüküm bulunmamaktadır. Fakat,T.Uyar'a göre Yargıtay'ın bu yönde görüşü mevcuttur." diyorsunuz.

Böyle yapsak, ya da daha doğrusu

Alıntı: "İİK'da borçlunun ihaleye girememesine yönelik bir hüküm bulunmamaktadır. Fakat,T.Uyar'a göre Yargıtay'ın ihaleye giremeyeceği yönünde görüşü mevcuttur."

desek olur, sanırım.

Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Böyle yapsak, ya da daha doğrusu desek olur, sanırım.

Evet şimdi oldu

Yargıtayın, borçlunun ihaleye katılamayacağı yönündeki kararına da katılmıyorum ayrıca. İhaleye sadece borçlu katılmıyor sonuçta. İhale bedelinden daha yüksek bir teklif ile ihaleye katılan bir borçlunun ihalesini kabul etmemeyi hangi hukuk ilkesine sokacağız. Yoksa soyut bazı varsayımlardan hareket etmenin hatalı olacağını düşünüyorum. Sizin şahsi görüşünüzü merak ediyorum sayın Ergin?

Alıntı: Yazan Av.mehmet.av Yargıtayın, borçlunun ihaleye katılamayacağı yönündeki kararına da katılmıyorum ayrıca. İhaleye sadece borçlu katılmıyor sonuçta. İhale bedelinden daha yüksek bir teklif ile ihaleye katılan bir borçlunun ihalesini kabul etmemeyi hangi hukuk ilkesine sokacağız. Yoksa soyut bazı varsayımlardan hareket etmenin hatalı olacağını düşünüyorum. Sizin şahsi görüşünüzü merak ediyorum sayın Ergin?

Yargıtay diyor ki," Ey borçlu madem paran var, ihaleye katılacağına borcunu öde. Eğer ödemeyip ihaleye katılıyorsan, mutlaka bir dolap çeviriyorsun". Ben Yargıtay'ı haklı buluyorum.

Bundan 28-30 yıl kadar önce borçlu kocanın evdeki taşınır mallarını icra ihalesinden karısı satın almıştı. Ben de daha sonra yine kocanın borcundan dolayı haciz koyup, satışını yapmıştım. Kadının "istihkak davası" red edilmişti. Yargıtay TMK madde 2'ye bakıyor.