Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

edinilmiş mallara katılma rejimi ve tapu iptali

Yanıt
Old 14-05-2007, 21:27   #1
şimal

 
Önemli edinilmiş mallara katılma rejimi ve tapu iptali

Arkadaşlar bir sorunum var. Yardımcı olursanız sevinirim.
evlilik birliği içerisinde 2003 yılında alınmış bir taşınmaz söz konusu. Taşınmazın satımı 2000 yılında yapılmış. Taşınmazın yapımı 2003 yılında tamamlanmış ve mülkiyet kadına 2003 yılında geçirilmiş. 2007 yılında kocanın bir borcu nedeniyle söz konusu kadına ait mala tapu iptali davası açılıyor. Kadın evi 2000 yılında yapılmış sözleşmeye dayanarak tapu iptali davasını kazanabilir mi?(kadın Davalı konumda) Biliyoruz ki TMK ya göre 2002 yılından sonra eşler edinilmiş mallara katılma rejimine tabii... Sorunumla ilgili bana yardımcı olanlara şimdiden teşekkürler. Elinde uyuşmazlıkla ilgili yargıtay kararı olan benimle paylaşırsa ayrıca sevinirim
Old 15-05-2007, 06:45   #2
Av.Turan

 
Varsayılan

öncelikle edinilmiş mallar için tapu iptali davası açmaya gerek olduğunu sanmıyorum.kanunen maller eşit şekilde iki eşe aittir.müvekkiliniz g.menkulu 2000 yılında iktisap ettiğini söylüyorsunuz.o zamankı MK da mal ayrılığı sistemi olduğundan müvekkilinizin ev alacak kadar maddi durumunun olduğunu ispatlamak zorundasınız kanaatindeyim. karşı taraf tapu iptal davası açmakla evi müvekkilinizin eşinin müvekkiliniz adına aldığı düşüncesindedir. bu nedenlede siz müvekkilinizin o zaman ev alacak kadar maddi durumunun olduğunu isptalamaya çalışın.ayrıca ev 2003 de bitmiş diyorsunuz.nasıl 2003 de bitmiş? tapuda devir tarihi 2003 mü? sorunuz net değil. ben sorunuzdan anladığım kadarıyla cevap yazdım.bence sorunuzu da daha net yazın.
Old 15-05-2007, 07:58   #3
Av. Nurten Kozan

 
Varsayılan

Sayın Turan'ın belirttiği gibi sorunuz net değil. Sanırım olayınızda "tasarrufun iptali davası " açılmış olmalı. Çünkü, mal rejiminin tasfiyesinde tapu iptali istenemez. Edinilmiş mallar yönünden eşin mülkiyet hakkı yoktur ki, alacaklı tapu iptali talep edebilsin(!). Edinilmiş mallar yönünden sadece alacak hakkı doğar. Burada alacaklı tasarrufun iptali isteminde bulunmuş olabilir. Bu durumda sayın Turan'ın belirttiği gibi, taşınmazın müvekkilinizce bedeli ödenerek alındığını ispat etmeniz gerekecektir. Başarılar.
Old 15-05-2007, 17:08   #4
şimal

 
Mutsuz

Öncelikle cevap veren herkese çok teşekkür ederim.
Müvekkilimin eşi taşınmazını inşaat başlamadan önce almıştır. Yani ilgili inşaat şirketi ile sözleşmeyi 2000 Şubat ayında imzalamıştır. Ev 2003 yılında tamamlanmış olması nedeiyle tapuda Müvekkilin adına tescil 2003 yılında yapılmıştır. Müvekkilimin eşinin zaten önceden bir işletmesi mevcut olup, ticaretle uğraşmakta. Evin bizzat kendi kazancı ile aldığını ispatlayabiliyoruz. Merak ettiğim 2000 şubat ayında yapılan sözleşmenin varlığına dayanarak, taşınmazın edinilmiş mal rejimi dışında tutlup tutlamayacağı...
Kısaca alınmış taşınmaz edinilmiş mallara katılma rejimi içerisinde mi değerlendirilecek?
Old 15-05-2007, 21:15   #5
Av. Nurten Kozan

 
Varsayılan

2000 yılında yapılan sözleşme, taşınmaz satiş vadi sözleşmesi midir?, mütehahhitten alım sözleşmesimidir? Ayrıca bu sözleşmenin tarafı kimdir, kadın mı yoksa eşimi? Eger taşınmaz satış vadi sözleşmesiyle, bedelini ödeyen ve taraf kadınsa, taşınmaz kadına aittir; geliride varsa eşinden katkıda almamıştır ve edinilmiş mallarada girmez. Ancak, kadının eşi sözleşme tarafı olupta, tapu inşaat bitiminde kadın adına alınmış ise, hem edinilmiş maldır, hem eşi taşınmazın alımında yaptıgı katkıyı kadından talep hakkına sahip olur ve bu durumda eşinin alacaklıları tarafından açılan tasarrufun iptali davasını kadının kaybetme şansı çok yüksektir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi,Boşanma Davası,Katkı Payı ve Tasfiye Av.Ali Osman Özdilek Aile Hukuku Çalışma Grubu 56 29-03-2017 02:38
edinilmis mallara katılma rejimi obaykan Meslektaşların Soruları 11 19-08-2011 08:54
Edinilmiş Mallara Katılma-Tasfiye halit pamuk Aile Hukuku Çalışma Grubu 32 14-05-2010 17:12
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Uygulama Sorunları Sertifika Programı Av.Habibe YILMAZ KAYAR Aile Hukuku Çalışma Grubu 0 12-11-2006 10:13


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03348899 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.