temliknamenin iptali

Sayın meslektaşlarım,
bir müvekkilim bir icra dosyasından olan alacağını üçüncü bir şahısa temlik ediyor ancaktemlik ettiği kişi temlik karşılığı vermeyi taahhüt ettiği taşınmazı vermiyor.Ancak müvekkilim temliknamede temliğin karşılığını peşin aldığını beyan ediyor.Müvekkilim temliknameyi iptal etmek istiyor bu durumda;
1- yetkili ve görevli mahkeme hangisidir?
2-temliknamenin iptali için gereken deliller nelerdir?(karşılıksız verildiğine dair tanıklar mevcut,temliknamenin değeri 150 bin tl buna karşılık herhangi bir banka hesabına yatırılan para yok) Teşekkürler

İşinizin oldukça zor olduğunu baştan belirteyim. Zira temlikname adı geçen temliğin karşılığının peşin olarak alındığını yazılı. Bu ibare karşı tarafın ifayı gerçekleştirdiğine ilişkin bir senet. Bildiğiniz üzere bunun aksine yazılı delille ispat etmelisiniz(HMK.m.200). Ancak belirtiğiniz bir husus önem arz etmekte. temlik alan müvekkilinize taşınmaz vermeyi taahhüt etmiş. Bu taşınmaz taahhüdü temliknameye yansımış durumda mıdır? Eğer öyleyle, tapu kayıtlarından taşınmaz temlikinin gerçekleşmediğini ortaya koymak suretiyle HMK 200 hükmünü bertaraf etmeniz gündeme gelebilir. Bu başardığını takdirde, TBK'nın temmerrüde ilişkin hükümlerine göre sözleşmeden dönmeniz mümkün olabilecektir. Keza dava genel mahkeme olan Asliye Hukuk mahkemesinde açılacaktır.