Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Adİ Yapi OrtakliĞinda SÖzleŞmede Belİrtİlenden Fazla Daİre Yapilmasi

Yanıt
Old 02-12-2007, 18:21   #1
cuneydaltıparmak

 
Varsayılan Adİ Yapi OrtakliĞinda SÖzleŞmede Belİrtİlenden Fazla Daİre Yapilmasi

Müvekkilimin bir inşaat şitketi ile yapığı anlaşma ile adi yapı ortaklığı kurmuştur.Buna göre şartnamede ön görülen sayı 70 dairenin yapılması ve bunlardan sadece birisine müvekkilimin sahip olabilceği şeklinde. Müteahit (İnşaat Şirketi) 10 daire ile Yönetim Kurulu başkanı sıfatını almış. Sorunun çıktığı nokta ise: müvekkilimin yapılan bloklarda 80 daire ve 3 tanede dükkan olduğu yönünde. yani Şirket 10 daire ve 3 dükkanı fazladan yapmış. Müvekkilimin düşüncesi fazladan yapılan bu daire ve dukkanların kendi ödemeleri ile yapıldığı ve kendisinin bunlarda hak sahibi olduğu yönünde. bu konuda ne yapabilirim fikir verirseniz sevinirim saygılar.
Old 03-12-2007, 12:05   #2
av.murat kalkan

 
Varsayılan

Sn. Altıparmak, kanaatimce;

Verdiğiniz bilgilerden anladığım kadarı ile, tüm daire sahipleri işbu sözleşmenin tarafıdır. Böyle bir durum var ise ve sözleşme şartları hususi olarak ayrı kalmak üzere, öncelikle fazladan yapılan daire ve dükkanların değer tespitini yaptırıp sonra da -önce ihtarname çekip çekmemek tarafınızın tasarrufuna kalmak şartı ile- tüm akitlere eğer bu değerlere tekabül eden bir payınız varsa daire veya dükkanın aynen iadesi, payınız yetmiyor ise de taşınmazların rayiç değerleri üzerinden payınız karşılığı alacak davası açabilirsiniz diye düşünüyorum.

Velev ki, tüm daire sahipleri işbu sözleşmenin tarafı değiller ise bu durumda sözleşmesel kusur ve kötüniyet nedeniyle dairenin aynen iadesi olmasa bile alacak davasını akit olan tarafa- yani müteahhit sanırım bu- da açabilirsiniz düşüncesindeyim.

Ayrıca, sözleşmede cezai şart varsa bunu da talep edebilirsiniz kanaatindeyim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yapi Kooperatİfİ Üyesİne 89/1 ilker kırgıl Meslektaşların Soruları 4 16-09-2010 08:33
İlgİnÇ Bİr Soru-konu SÖzleŞmesİz Daİre Alan KİŞİlerİn MaĞdurİyetlerİ.. MASSAN Meslektaşların Soruları 15 28-11-2007 16:02
Bahceye Kamelya Yapilmasi osman ceylan Hukuk Soruları Arşivi 2 13-01-2005 20:07
Yeniden Kontrat Yapilmasi... Huseyin Gungor Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 17:41


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03416491 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.