Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kira Başlangıç Tarihi İleri İse Fesih/ Kiracının Kişiliği Tahliye Sebebi Olabilir Mi?

Yanıt
Old 26-02-2007, 13:49   #1
gencerx07

 
Varsayılan Kira Başlangıç Tarihi İleri İse Fesih/ Kiracının Kişiliği Tahliye Sebebi Olabilir Mi?

merhabalar;
a şahsı ile müvekkilim haziran ayından itibaren geçerli olmak üzere 5 yıllık kira kontratası düzenliyorlar.fakat müvekkilim kişinin cevrede istenmeyen birisi olduğunu öğreniyor ve iş hanındaki tüm kişiler bu kişiyi iş hanında görmek istemediklerine dair imza topluyorlar.müvekkilimde bu bu kira sözleşmesinden de dönmek istiyor..
1- ihtarname çekerek kira sözleşmesinden bazı sebepler göstererek döndüğümüzü bildirmemiz takdirde karsı taraf tazminat davası dısında gidebileceği bir yol varmıdır?
2- birinci madde de belirttiğim sebep dışında izlenebilecek daha iyi bir yok varmıdır? elimizde kira szöleşmesi ve boş bir tahliye taahhüde var?
teşekkürler...
Old 26-02-2007, 14:13   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

BK.m.264 - Muayyen bir müddetle aktedilen gayrimenkul icarında, mucip akdin icrasını tahammül edilmez bir hale getiren sebepler hudusünde; iki taraftan her biri, diğerine tam bir tazminat vermek ve kanuni mehillere riayet etmek şartiyle ve icar müddetinin hitamından evvel feshi ihbar edebilir.
İcar bir sene veya daha uzun bir müddet için akdedilmiş ise, mucir veya müstecire verilecek tazminat altı aylık bedeli icardan az olamaz.

Müstecir kendisine tazminat verilmedikçe mecuru terke icbar olunamaz.
Old 26-02-2007, 14:22   #3
gencerx07

 
Varsayılan

ama kira sözleşmesi haziranda başlıyor ve kiracı daireye haziranda girecek..özür dilerim ama yasım gereği bu maddeden tam bir sonuç çıkarmam biraz zor( buda benim kabahatim biliyorum
Old 26-02-2007, 15:38   #4
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı 2

1)01.06.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi, 5 yıl süre için .....tarihinde tanzim ve imza edilmiştir.

2)Yer teslimi henüz yapılmamıştır.

3)Kapora, peşinat vb. alınıp alınmadığı ?

4)Sözleşmeden caymanız mümkün.

5)Tazminat talebi ileri sürülebilir.
Kolay gelsin.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kira sözleşmesi tarihi - artış tarihi - kira tesbit davası ayanlar07 Meslektaşların Soruları 21 29-11-2010 15:08
İlkbaharın Başlangıç Tarihi Gemici Site Lokali 2 04-04-2010 13:20
maaşa zam yapılmaması işçi açısından haklı fesih sebebi midir altiokebru Meslektaşların Soruları 5 03-03-2007 15:49
Major Depresyon Velayetin Nez'i Sebebi Olabilir mi? avyusuf Meslektaşların Soruları 9 31-01-2007 11:14
Sigorta başlangıç tarihi avegunduz Meslektaşların Soruları 2 10-11-2006 13:00


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02855396 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.