Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Gayrimenkul satış vaadi+Tescil

Yanıt
Old 26-06-2008, 15:22   #1
hukukcu1985

 
Varsayılan Gayrimenkul satış vaadi+Tescil

Değerli meslektaşlar
Müvekkil 1994 yılında A şahsından (A şahsının eşine ait olan ve eşinin ölümünden sonra intikalleri yapılarak mirasçıları tapudaki kayıtta gözüken) evi için A şahsına diğer mirasçıların verdiği vekalete istinaden A ile noterde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanıyor.O döenmde evin bedeli peşin olarak ödeniyor ve bu satış vaadi szöleşmesinde mevcut.Daha sonra eve yerleşen müvekkil ihmaller nedeniyle evi tapuda üzerine geçirmiyor.Şuanda edindiğimiz bilgilere göre mirasçıların evin satışı için vekalet verdikleri A şahsı ölü durumda.Sözleşmeden bu yana evde bilfiil oturan müvekkil evi üzerine almak istiyor.
1- Gayrimenkul satış sözleşmesinin süresinin dolması ve A şahsının ölümü nedeniyle müvekil nasıl tapuda malik olur?
2- Tapu iptal ve tescil davası açsak elimizdeki bedeli peşin alındığına ilişkin satış vaadi söz., A şahsına verilen vekaletname ve evde söz.den bu yana bilfiil oturduğuna ilşkin tanık lar veya faturalar iddiamızı ispat etmek için yeterli midir?
Old 26-06-2008, 17:30   #2
aysun

 
Varsayılan

Resmi şekle bağlı işlemlerin resmi şekilde yapılması geçerlik koşuludur.Ancak resmi şekilde yapılması gereken bir işlem resmi şekilde yapılmamışsa,bu işlem tapuya şerh edilmemişse geçersiz olur.Fakat taraflar bu işlem resmi bir işlem gibi edimlerini yerine getirmişse,sizin müvekkiliniz edimini yerine getirmiş.Diğer taraf da bu kadar zaman sizin orda oturmanıza ses çıkarmamış.Artık satış yapmak istemeleri hakkın kötüye kullanılmasıdır.Kanun bunu korumaz.Tescil olmadığı takdirde ödediğiniz bedelin rayiç değerini isteyebileceğinizi düşünüyorum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Gayrimenkul satış Vaadi Sözleşmesi nabucadnazar Meslektaşların Soruları 7 14-12-2016 12:36
gayrimenkul satış vaadi ile vaadedilen gayrimenkulün teslimi Av.Fehmile Danış Meslektaşların Soruları 9 15-08-2013 19:52
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi bulent orkun Meslektaşların Soruları 6 12-03-2008 22:28
gayrimenkul satış vaadi anlaşması su. Meslektaşların Soruları 4 01-12-2007 00:48
gayrimenkul satış vaadi av.mansur Meslektaşların Soruları 2 31-10-2007 23:43


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04554009 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.