|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
30-03-2007, 20:19
|
#1 |
|
|
Tapu Sureti Olmadan Ihtarnamenin Gecerliligi
Sayin Meslektaslarin,
X gayri menkulu satilmis olup X1 malik Y kiraciya tapu fotokopisiyle birlikte bir Ihtar gondererek malik oldugunu bildirmis ve kiraci Ihtarnameden sonra kira bedelini X1 e posta havalesi yoluyla gondermeye baslamistir. X1 mulkunu 3 ay sonra X2 ye satmis ve X2 de kiraci Y ye tapu sureti olmadan sadece bir ihtarname yazarak yeni malik oldugunu bildirmistir. sorun: Ikinci malik olan X2 mulkun sahibi olduguna dair herhangi bir tapu sureti gondermemis olup Y kiraci kira parasini kime gonderecegi tereddutu icindedir. Bu durumda X2 (yeni malik) nin gonderdigi ihtarname gecerli mi? Kiraci bu aydan itibaren tapu sureti olmaksizin gonderilen ihtarnameye istinaden kira bedelini yeni malik X2 ye gonderebilirmi? Bilgilerinizi paylasmanizi saygiyla dilerim. |
|
30-03-2007, 20:41
|
#2 |
|
|
Eğer müvekkiliniz şüphe içinde ise Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak TEVDİ YERİ TAYİN ETTİRSİN.
Mülkiyet problemi halledilince ve kira parası için size başvurulursa siz de tevdi yerine ödeme yaptığınızı söylersiniz olur biter. |
|
30-03-2007, 20:58
|
#3 |
|
|
sayın meslektasım...emin olmamakla birlikte ihtarnamenin geçerlilik kosulları arasında tapu kaydının gonderılmesının gerekmedıgını hatırlıyorum...eger dogru hatırlıyorsam ıhtarname gecerlı olacak degılse tam tersı tabı...((sankı gonderılmemesı halındede telafısı guc zararlar cıkabılecek gb)) meslaktaslarımın cevaplarını bende merakla beklıyor olacagım..ıyı calısmalar...
|
|
31-03-2007, 14:50
|
#4 |
|
|
sayın meslektaşım, ihtarneme geçerlidir.Daha doğrusu ihtarname usulüne uygun bir biçimde tebliğ edilmişse müvekkiliniz açısından kira sözleşmesi sebebiyle mütemerrit olma hukuki neticesini oluşturur.Çünkü bildiğiniz üzere tapu sicili aleni olup kimse tapu sicilindeki kaydı bilmiyordum.diyerek bir itiraz ve de'fi ileri süremez.
|
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| Vekaletname sureti ile yetki belgesinin birlikte sunulması halinde baro pulu? | resume | Meslektaşların Soruları | 19 | 29-01-2019 16:10 |
| Avukatın,aslı kendisinde olmayan sureti onaylama yetkisi var mıdır? | Gamze Dülger | Meslektaşların Soruları | 14 | 03-03-2017 13:47 |
| Velayetin Nezi -Delil Gecerliligi | av.m.a.g | Meslektaşların Soruları | 8 | 26-01-2007 09:21 |
| tapu tashihi ve tapu memurunun verdiği zarardan dolayı tazminat davası | av.emre | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-12-2006 15:57 |
| ANKARA adliyesinden dosya sureti | Av.Selim HARTAVİ | Şehirlerarası Nöbetçi Avukat | 2 | 22-10-2006 17:44 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
