Paylı mülkiyet, rızai taksim ve harçlar

Merhaba,
Müvekkiler aleyhine açılmış olan davada iştirak halinde mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi talep edilmiş. Talep konusu taşınmazlar 6 parselden oluşmakta ve yaklaşık 8 dönüm kadar. Hissedarlardan bir tanesi 2 ayrı kişiye taşınmaz satış vaadinde bulunmuş ve tapu kayıtlarına şerh düşülmüş.
Ayrıca tapu kayıtlarında görünmeyen bir kardeş daha var ve diğer tüm kardeşler bu kişiye de pay verilmesi konusunda anlaşmış durumda.
Bu aşamada yapmak istediğimiz rızai taksim ile satış vaadi alacaklılarına, paydaşlara ve diğer kardeşe hisselerini müstakil tapu almak kaydıyla vermek. Ancak bunun için parsellerin birleştirilip anlaşma doğrultusunda yeniden parsellere bölünmesi ve ayrıca intikal işlemlerinin yapılması gerekmekte.
Sormak istediğim konu tüm bu işlemler için ne ad altında ve ne kadar harç veya masraf alınır? Veyahut bu anlaşmanın mahkemeye sunulması ve mahkemenin de bu doğrultuda karar vermesi halinde ödenecek harç ve masrafların bir kısmından kurtulabilir miyiz?
İlginize teşekkürler!