Sağlığında gabin veya hileye maruz kalan kişinin haklarını mirasçı olacak kişiler nasıl kullanır

90 yaşında olan bir kişinin 8 parça taşınmazı bulunuyor
4 tanesini muhtar almış ( yaklaşık değerinin 1/4üne )

2 tanesi bir torununa satış
2 tanesi diğer torununa satış

kendisi hayatta

bu durumda bu kişinin akıl sağlığı yerinde olduğu müddetçe

muhtara karşı gabin davasını kimler açabilir

bu halde torunlara karşı dava açılabilir mi

akıl sağlığı şüpheli olursa veya olmadığı anlaşılırsa durum nasıl değişir

Akıl sağlığı yerinde ise malik hayatta iken yapacak bir şey yok. Akıl sağlığı yerinde değilse kişi kısıtlanarak tasarrufların iptali mümkündür. Müstakbel hak sahibi mirasçıların salt gabine dayanma imkanı şimdilik yok, diye düşünüyorum. Akıl sağlığı yerinde bile olsa ileride ölümü halinde muris muvazaasına dayalı olarak torunlara karşı hakları zarara uğrayan mirasçılar satılan taşınmazlar için dava açabilirler.

Akıl sağlığı yerinde olmayan bir kimse,tasarrufi muamelelerini ancak vasinin vesayet makamından (Sulh Hakimi) alacağı izinle yapabilir. Akıl sağlığı yerinde olmamasına rağmen buuna aykırı bir şekilde yapılmışsa; öcelikle mahkemeden tapuların 3. kişilere devredilmemesi yönünde tedbir kararı aldırılarak tapu iptal davası açılması yerinde olacaktır. Akıl sağlığı yerindeyse; sağken her türlü tasarruf işlemi yapma hakkına sahiptir. Ancak ölümü halinde muvazaaya dayanılarak dava ikame olunabilir.