Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İhtiyatı tedbir kararı alabilir miyim?

Yanıt
Old 25-05-2011, 23:25   #1
avukat.derviş.yıldızoğlu

 
Varsayılan İhtiyatı tedbir kararı alabilir miyim?

Müvekkil, 8 adet tarla vasfindaki tasinmazin tapudaki müşterek malikidir. Diğer müşterekler Suriye uyrukludur(bu kisiler ayni zamanda müvekkilin dayilaridir) Yabancı uyruklulara ait taşınmazlarda tasarruf yetkisi hazinededir. Müvekkil, yabancı uyruklulara ait payları uzun yillardan beri hazineden kiralayarak, her yıl kırasını odemektedir. Ancak gecen yıl, Mal müdürlüğü, yabancı uyruklulara ait payları, muvekkilin oncelik hakki olmasina ragmen ve muvekkilin rizasini almaksizin baskasına kıraya vermiştir. Müvekkil de soz konusu kiralama işleminin iptalini hazineden istemiş, hazine talebi reddedince, idare mahkemesinde dava actık ve işlemin yürütmesini durdurduk ve müteakip işlemin iptaline karar verildi. İdari yargi surecinde, taşınması kiralayanlar o arada tarlayı ekmiş
bulundu. Kiralayanların, kiralamalarına dayanak teşkil eden idari işlem iptal edildigi için
ve hasat mevsimi de yaklaştığından, kiralayanlara karsı, ekili ürün bedelinin müvekkile iadesi yönünden dava acmak istiyoruz. Bu arada, açacağımız alacak davasına teminat
olması acısından ve ekinler davanın konusunu oluşturduğundan, bu ekinlerin kiralayanlar
(davalılar) tarafından biçilmesinin önlenmesi ve mahkeme nezaretinde icra müdürlüğü
vasıtasıyla bictirilerek, biçimden gelecek gelirin dava konusu olarak devam etmesi
seklinde ihtiyatı tedbir kararı aldirabilir miyiz? Böyle bir davada, mal müdürlüğü de davalı
olmalı mıdır? Ya da en azından dava, mal müdürlüğüne ihbar edilmeli mıdır?
Öncelikle cep telefonundan yazdığım icin olusan yazim hataları nedeniyle özür dilerim. Çok karışık ve uzun olduğunun farkındayım. Ancak değerli zamaninizi ayırıp da cevaplandırırsanız çok memnun olurum. Saygilarimlaa
Old 26-05-2011, 05:41   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Ön inceleme

İRDELEME:
1.İdari Yargı'nın hükmü (içeriği)?
2.Kesinleşip kesinleşmediği ?
3.Kira sözleşmesi (2'nin cevabına göre yeni sözleşme?)
4.Açılacak dava (!)
5.Yabancı uyruklular yönünden teminat(?)
6.İ.Tedbir talebinin içeriği

HUKUK:

1.Dava şartı olarak teminat (HUMK.m.187)

1062 sayılı yasa ve bu yasanın uygulanmasına dair yönetmelikle, Suriye uyruklu özel ve tüzel kişilere ait olup, 28/05/1927 gün 1062 sayılı Kanun hükümlerine göre Bakanlar Kurulunca müttehaz 01/10/1966 gün 6/7104 sayılı kararla, taşınır ve taşınmaz mallar ve bunlara bağlanabilen hak ve menfaatlere el konulacağı hususu düzenlenmiştir.

Türkiye'de taşınmazı bulunan Suriye uyruklu kişilerin mülkiyet hakları sınırlandırılmışsa da ortadan kaldırılmamıştır. Tapu malikleri ve mirasçılarının mülkiyet hakları devam ettiğinden taşınmazlara ilişkin her türlü dava hakları bulunmaktadır (HGK.E. 2009/5-422,K. 2009/579,T. 23.12.2009).

Alıntı:
Müvekkil, 8 adet tarla vasfindaki tasinmazin tapudaki müşterek malikidir. Diğer müşterekler Suriye uyrukludur

Taşınmazın teminat olarak kabul edilmesi talep edilebilir !

2.İ.Tedbir:
Yargıç, iki taraftan birinin talebiyle dâvanın ikamesinden evvel veya sonra yasada gösterilen hal ve şekillerde ihtiyati tedbir ittihazına karar verebilir (HUMK.m.101).

3.İ.Tedbir talebinde Teminat (HUMK.m.110)

4.İ.TEDBİRİN KAPSAMI:
Yasanın 101 ve takip eden maddelerine göre tedbir yolu ile davanın sonunda elde edilecek hakların verilmesi 103. maddeye aykırıdır.

5.İ.TEDBİR TALEBİ:
Mahsulün müzayede ile satışının yapılması ve masrafların düşülmesinden sonra paranın mahkeme kasasına alınması hususunda ihtiyati tedbir vaazına … (HGK.E. 2000/2-1739,K. 2000/1742,T. 29.11.2000)


OLAY ve HUKUK:

Mola...
Old 26-05-2011, 09:09   #3
ORATOR

 
Varsayılan

Siz dava konusu olay ile ilgili ihtiyati tedbir talep ettiğiniz halde, alabilme yönünde şüpheleriniz var, şahsi kanaatim, tedbirin verilmesi gerektiği yönünde, şu anda, İstanbul Asliye Hukuk Mahkemelerinin birinin nezdinde açılan araç alım satımından doğan ve karara bağlanan bir davada, borçlu şahsın taşınmazına tedbir konulmuştur. Taşınmaz müvekkilim tarafından tedbirden önce tatbik edilmiş ipotek nedeni ile alacağa mahsuben cebri ihale ile alındığı halde, mahkeme, karara çıkan ve bir taraf için kesinleşen kararına rağmen HUMK.md.112 hükmüne aykırı olarak tedbirinin devam ettiğini ilgili tapuya bildirmiştir. Eğer, mahkeme size tedbir kararı vermezse, bu mahkemenin adı ve dosya numarasını size emsal olmak açısından bildirebilirim.

Yaşasın Adalet...
Old 25-06-2011, 20:42   #4
advokat34

 
Varsayılan Ekili ürüne tedbir konulması...

Benzer bir konuyu da ben sormak istiyorum. Varislerden biri dğerlerinin haberi olmadan iştirak halindeki araziyi 3.şahsa kiraya vermiştir. Diğer varisler bu durumu sonradan öğreniyorlar ve 3.şahıs tarafından ekilen arazinin ürününe hasattan önce tedbir koydurmak istiyorlar. Tedbir yoluyla ürünün yediemine teslimini ve tedbir sonrası açılacak davayla kendi paylarını almak istiyorlar. Böyle bir talep için izlenmesi gerekli usul nedir?
Old 25-06-2011, 20:54   #5
Av.Mehmet Saim Dikici

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan ORATOR
Siz dava konusu olay ile ilgili ihtiyati tedbir talep ettiğiniz halde, alabilme yönünde şüpheleriniz var, şahsi kanaatim, tedbirin verilmesi gerektiği yönünde, şu anda, İstanbul Asliye Hukuk Mahkemelerinin birinin nezdinde açılan araç alım satımından doğan ve karara bağlanan bir davada, borçlu şahsın taşınmazına tedbir konulmuştur. Taşınmaz müvekkilim tarafından tedbirden önce tatbik edilmiş ipotek nedeni ile alacağa mahsuben cebri ihale ile alındığı halde, mahkeme, karara çıkan ve bir taraf için kesinleşen kararına rağmen HUMK.md.112 hükmüne aykırı olarak tedbirinin devam ettiğini ilgili tapuya bildirmiştir. Eğer, mahkeme size tedbir kararı vermezse, bu mahkemenin adı ve dosya numarasını size emsal olmak açısından bildirebilirim.

Yaşasın Adalet...

Sayın meslektaşım,

Bahsettiğiniz dosyada İhtiyati tedbir değil de, ihtiyati haciz konulmuş olmasın. Çünkü malumunuz ihtiyati tedbir ancak dava konusu olan şey üzerine konulabilir. Mesala o olayda araç üzerine konulabilirdi. Taşınmaz dava konusu değil ki tedbir uygulanabilsin! Dava konusu olmayan şeylerin üzerine ancak ihtiyati haciz uygulanabilir.
Old 25-06-2011, 23:15   #6
zedo

 
Varsayılan Soruda noksan var

Alıntı:
Yazan advokat34
Benzer bir konuyu da ben sormak istiyorum. Varislerden biri dğerlerinin haberi olmadan iştirak halindeki araziyi 3.şahsa kiraya vermiştir. Diğer varisler bu durumu sonradan öğreniyorlar ve 3.şahıs tarafından ekilen arazinin ürününe hasattan önce tedbir koydurmak istiyorlar. Tedbir yoluyla ürünün yediemine teslimini ve tedbir sonrası açılacak davayla kendi paylarını almak istiyorlar. Böyle bir talep için izlenmesi gerekli usul nedir?
İzlenecek yol ürünün çabuk bozulabilen ürün olup olmadığına göre de değişebiliyor diye biliyorum!?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
gerekçeli kararı almadan tedbir nafakasına başvurabilir miyim Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 10-03-2011 21:11
boşanmayı düşünmüyorum nafaka alabilir miyim? Velayeti alabilir miyim? Şiddet görüyorum. Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 3 05-11-2010 22:38
Baskıcı ve kıskanç eşimden boşanabilir miyim? Çocuğumun velayetini alabilir miyim? ileyna Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 2 24-05-2010 13:56
nafaka/ banka kartımdan çekilen parayı alabilir miyim? şikayetçi olabilir miyim? Konuk 1 Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 3 02-04-2010 20:11
protesto çekmeden ihtiyati haciz kararı alabilir miyim? Av.Aylin ARIKAN Meslektaşların Soruları 8 13-06-2007 12:42


THS Sunucusu bu sayfayı 0,06244707 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.